¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario? ¿Cómo obtener un préstamo a partir del certificado de propiedad de otra persona?

A medida que la industria financiera continúa desarrollándose, surgen cada vez más productos crediticios. Por supuesto, el más común es un préstamo hipotecario. Por lo general, la hipoteca es una casa, porque los precios de la vivienda ahora son relativamente altos y es fácil solicitar un préstamo para una casa. Entonces, ¿cómo se debe solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Cómo obtener un préstamo a partir del certificado de propiedad de otra persona? A continuación, el editor te lo contará en detalle.

¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

1. El prestatario debe ser un empleado de una agencia administrativa nacional, una institución pública, un departamento de gestión económica o una empresa financiera y tener un buen historial crediticio. En caso contrario, el prestatario deberá ser propietario de al menos dos viviendas hipotecadas o estar avalado por alguien con la ocupación anterior.

2. El importe del préstamo es generalmente superior al 50% del valor de tasación de la vivienda hipotecada, pudiendo prestarse el 60% en función de la solvencia y el tipo de la hipoteca del prestatario (con una vida útil inferior a 5). años). Además, si el ingreso anual del garante es superior a 50.000 yuanes (o un cuadro con un título profesional intermedio o superior), la cantidad garantizada es de 50.000 yuanes; de lo contrario, la cantidad es de 30.000 yuanes.

3. El plazo del préstamo se pacta entre el prestatario y el banco, siendo un mínimo de 1 año y un máximo de 3 años. Asimismo, el plazo de amortización posterior del prestatario no podrá exceder la edad máxima legal de jubilación de la pareja (60 años para los hombres y 55 años para las mujeres).

4. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés del préstamo para capital de trabajo del grado correspondiente.

¿Cómo obtener un préstamo a partir del certificado de propiedad de otra persona?

1. Al solicitar un préstamo de certificado inmobiliario, primero debe comunicarse con el departamento de crédito del banco para completar un formulario de solicitud de préstamo. Este formulario es fácil de completar.

2. Después de procesar la lista anterior, debe comenzar la evaluación de la hipoteca de la propiedad. Un departamento profesional evaluará la propiedad. Generalmente, el valor de la propiedad no excederá el 80%, por lo que el monto del préstamo es el límite superior. Después de la evaluación, puede firmar un contrato de préstamo.

3. Se requiere aprobación del banco para completar el proceso. Además, todos deben presentar al banco su propio certificado de bienes raíces y certificado de derecho de uso de la tierra, y luego todos pueden retirar dinero del banco con otros certificados de derechos renovados por la Autoridad de Vivienda.

4. Recordatorio: los materiales que deben prepararse son básicamente cédula de identidad, registro del hogar, certificado de bienes raíces, certificado de propiedad, certificado de matrimonio, fotografía de una pulgada, certificado de ingresos, etc. Con estos materiales, podrá completar su solicitud de préstamo de certificado inmobiliario.

Existe el conocimiento de un editor sobre cómo solicitar un préstamo hipotecario y cómo pedir dinero prestado de los certificados de propiedad de otras personas. Creo que puede ayudar a los amigos necesitados. Los préstamos hipotecarios deben tramitarse de acuerdo con los procedimientos prescritos y se debe prestar atención a la verificación de los derechos de propiedad hipotecaria al tramitar el préstamo.

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