¿Es necesario que el banco hipotecario vaya al sitio para ver la casa hipotecada?
Los materiales necesarios para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario son:
1. Certificado de título original y contrato de compra de vivienda firmado con el banco hipotecario original, recibos, tarjetas de pago y compra de vivienda. contrato de hipoteca;
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2. Copia del documento de identidad válido (anverso y reverso) del prestatario (marido y mujer);
3. (tanto marido como mujer);
4. Comprobante de ingresos y flujo de ingresos (formato bancario uniforme, debe estar sellado con el sello oficial de la unidad);
5.
6. Otros certificados financieros
Datos ampliados:
1. Requisitos de vivienda
(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claro, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;
(2) La edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;
(3) La casa hipotecada no ha sido incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y el departamento de bienes raíces y el certificado de bienes raíces y el certificado de terrenos emitido por el departamento de gestión;
2. Requisitos del prestamista
Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar una cobertura personal integral préstamo de consumo.
1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. historial de crédito;
3. Estar en condiciones de proporcionar una garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o una garantía de terceros con capacidad de compensación;
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4. Abra una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y acepte las condiciones del banco. El principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;
5. Otras condiciones especificadas por el banco.
Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda