Reembolso de impuestos hipotecarios, préstamo de fondo de previsión, préstamo comercial, ¿cuál rellenar?

Depende del dinero que utilices.

Depende de si en ese momento utilizó un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. La hipoteca se refiere a que el comprador llena un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona una tarjeta de identificación, un certificado de ingresos, un contrato de venta de la casa, una carta de garantía y otros documentos que deben presentarse de acuerdo con los documentos legales. El banco emitirá el préstamo después de la revisión y se encargará de la certificación notarial del registro de la hipoteca de bienes raíces según el contrato de venta de la casa proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador, y transferirá directamente los fondos del préstamo dentro del banco. límite.

2. ¿Puedo solicitar la devolución de impuestos por préstamos de fondos de previsión?

Análisis jurídico: Los préstamos de las Cajas de Previsión pueden solicitar devolución de impuestos. El préstamo del fondo de previsión es un método de préstamo y la devolución del impuesto sobre el préstamo no se limita a qué método de préstamo. Las condiciones para la devolución del impuesto sobre préstamos son: 1. La familia debe ser el único hogar y pagar el impuesto sobre la renta personal 2. Un año desde el primer pago del préstamo es un ciclo, y la solicitud de devolución de impuestos debe presentarse dentro de los tres meses posteriores al mes siguiente después de un año. Si no se presenta ninguna solicitud durante este plazo, se producirá el abandono automático. Base jurídica: Artículo 14 de las “Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”. Si un contribuyente o su cónyuge utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para él o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 RMB por mes del año en que efectivamente se devengan los intereses del préstamo, el período máximo de deducción no excederá de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda. El término “préstamo para primera vivienda”, como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.

3. ¿Cuál es el método de devolución de impuestos para los préstamos de fondos de previsión?

El pago mensual de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se puede deducir del impuesto sobre la renta personal, pero sólo se puede deducir la parte de intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Y si al mismo tiempo solicitas un préstamo del fondo de previsión de vivienda, sólo uno de vosotros podrá disfrutar de esta póliza.

Cosas a tener en cuenta

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2. Sólo aplicable a préstamos de fondos de previsión. Pero la política de crédito fiscal sólo se aplica a préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales, por lo que no puede disfrutar de esta política. Si se trata de un préstamo combinado, parte de los intereses generados por el préstamo del fondo de previsión se pueden deducir de su impuesto sobre la renta. Algunos préstamos comerciales no pueden hacerlo.

3. Sólo uno de los cónyuges puede deducir impuestos sobre un préstamo combinado. Si son marido y mujer y utilizan préstamos del fondo de previsión, siempre que puedan deducir sus propios impuestos, pueden pagar impuestos de acuerdo con su propia situación fiscal.

4. La política de solicitar la deducción de impuestos una vez al mes puede ahorrarte mucho dinero, pero si planeas disfrutar de esta política, tendrás que hacer más diligencias e imprimir el pago en el momento. banco una vez al mes. Enviar el pedido al departamento financiero de la unidad.

Después de utilizar el préstamo del fondo de previsión, el trabajador promedio imprimirá un comprobante de pago en el banco cada mes, que detallará cuánto capital e intereses tiene que pagar el trabajador durante este período, y luego el trabajador lo entregará. a sus finanzas, comenzando por la mano de obra. El interés se deducirá de la base salarial del empleado (excluyendo otros montos que deben deducirse), y luego la tasa impositiva y los impuestos aplicables al empleado se determinarán con base en este monto.

En circunstancias normales, incluso si no se puede emitir un comprobante al departamento financiero de la unidad ese mes, aún puede solicitar un reembolso de impuestos proporcionando el comprobante después. Las operaciones específicas deben comunicarse con el departamento financiero de su empresa. Porque retener y pagar el impuesto personal es obligación legal de la unidad. Como unidad que paga impuestos, cabe decir que los salarios sujetos a impuestos se calculan con precisión. Si esto sucede, debemos trabajar con el empleado para encontrar una solución en lugar de simplemente negarnos a tratarla. Además, la mayoría de las empresas pagan impuestos trimestralmente, lo que puede ser la razón por la que su empresa original puede deducir impuestos con dos meses de retraso.

Aunque los intereses de los préstamos de fondos de previsión se pueden deducir del IRPF, todavía existen muchas restricciones y los procedimientos son complicados. Sin embargo, quienes deberían pagar impuestos deben pagar impuestos y no pueden evadir impuestos.

4. ¿Qué debo hacer si obtengo un fondo de previsión o una devolución de impuestos?

Las devoluciones de impuestos requieren condiciones específicas y el simple uso de préstamos de fondos de previsión no puede utilizarse como base para la devolución de impuestos.

Al solicitar un reembolso de impuestos, primero debe completar dos formularios de solicitud de reembolso de impuestos y luego escribir una declaración por duplicado.

El original y dos copias de la factura de impuestos pagados en exceso se pueden enviar al administrador de impuestos de la unidad, y solo hay que esperar la aprobación del reembolso.