¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria para los certificados inmobiliarios?

Generalmente, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios de los bancos con certificados inmobiliarios es de alrededor del 4,35%. El tipo de interés hipotecario para las casas variará dependiendo de la situación de la casa y del prestamista, y prevalecerá el tipo de interés real. Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que vence el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá realizando los pagos.

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Clasificación de los préstamos hipotecarios:

1. Préstamo de vivienda personal

Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autogestionados emitidos por fondos de crédito bancarios. Se refieren a préstamos comerciales que personas físicas con plena capacidad de conducta civil solicitan al banco como garantía para el reembolso del préstamo al adquirir el suyo propio. Casas en ciudades y pueblos de esta ciudad. Préstamo de vivienda sexual.

2. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal

El préstamo del fondo de previsión de vivienda personal es un préstamo encomendado emitido por el fondo de previsión de vivienda de la política y se refiere a la compra, construcción y construcción de viviendas de previsión. Fondo de empleados que han depositado un fondo de previsión de vivienda en ciudades y pueblos de esta ciudad. Al renovar o reformar su propia casa, utiliza su propia propiedad como garantía para pagar el préstamo e implícitamente solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda del banco.

3. Préstamo de cartera de vivienda personal

Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales de vivienda personal pueden pagar los fondos de previsión de vivienda al mismo tiempo o presentar una solicitud al banco mientras solicitan una vivienda personal. Préstamos comerciales Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, es decir, el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente comprada en esta ciudad como hipoteca y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco (este préstamo). Este método se conoce como préstamo de cartera de vivienda personal).

2. Préstamos hipotecarios empresariales

Destinatarios de préstamos empresariales: diversos clientes de pequeñas y medianas empresas que estén registrados en la industria industrial y comercial y tengan buenas condiciones operativas.

Plazo del préstamo empresarial: generalmente de 1 a 5 años.

Límite de préstamo empresarial: generalmente 500.000~65.438+ mil millones de yuanes.

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