¿Cómo liquidar la hipoteca de tu casa?

Los pasos son los siguientes:

1. Método único de pago de capital e intereses: en la actualidad, el banco estipula que el período del préstamo es de un año (incluido un año). , por lo que el método de pago es un pago único al vencimiento. El pago del principal es el principal del préstamo inicial más los intereses durante la vida del préstamo.

2. Método de pago de igual capital e intereses: Generalmente, el plazo de los préstamos hipotecarios personales para compra de vivienda es superior a un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago de igual capital e intereses, es decir, A partir del segundo mes de uso del préstamo, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cuotas mensuales iguales.

3. Método de pago de capital promedio: el principio algorítmico básico del método de pago de capital promedio es pagar el principal del préstamo en cuotas iguales durante el período de pago y, al mismo tiempo, pagar los intereses generados por el mismo. capital impago en el periodo actual. El método de pago puede ser pago mensual y pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adoptan pagos trimestrales.

Los préstamos hipotecarios residenciales se refieren a personas que pagan un cierto porcentaje del pago inicial al comprar una casa con un certificado de título y una casa que se puede comercializar en el mercado o una casa comercial, y el saldo restante se aplica a una institución cooperativa que utiliza la casa que se va a comprar como hipoteca o préstamo.