La casa está escrita con los nombres de dos personas. ¿A nombre de quién se otorga el préstamo?
También puedes conseguir un préstamo para dos personas, según tus necesidades. El nombre escrito en el certificado inmobiliario no tiene relación directa con el préstamo. Al firmar el contrato, se escribieron los nombres de dos personas. La casa pertenece a dos personas y una persona puede ser responsable del préstamo. Si la parte con altos ingresos o fondo de previsión solicita una hipoteca sola, la otra parte puede proporcionar los materiales y certificados pertinentes para demostrar los ingresos familiares.
Sus nombres pueden figurar en el contrato de compraventa de la vivienda.
1. Al comprar una casa, generalmente es necesario pasar por muchos procesos para firmar un contrato, como firmar un contrato de compraventa, solicitar préstamos hipotecarios relacionados y transacciones, como la transferencia, que requieren ambos cónyuges. participar, lo que equivale a que la casa sea propiedad conjunta.
2. En términos generales, solo se reconoce a una de las partes como prestatario y ambas partes firman en la columna del deudor hipotecario. Al solicitar una hipoteca, también puede solicitar contenido relevante a nombre de una pareja, por lo que el banco también debe firmar los procedimientos pertinentes mientras revisa sus calificaciones.
3. También debes preparar los documentos. Si una pareja va a comprar una casa junta, se le facilitará más documentación, así que no seas descuidado. Al presentar una solicitud de préstamo, también es necesario proporcionar los documentos de identidad de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio y el certificado de ingresos de la empresa, los trámites bancarios de casi medio año (o tres meses) y otros documentos financieros.
4. Incluyen principalmente préstamos y préstamos subprime. Los prestamistas primarios y los prestamistas subordinados relacionados deben basarse en las circunstancias reales, no sólo en los niveles de ingresos. En términos generales, el contrato de préstamo hipotecario de un banco solo debe considerar a una de las personas como prestatario principal (prestamista principal), e independientemente de si hay dos nombres en su certificado, la otra persona debe poder actuar como coprestatario.
El subsidio de maternidad se refiere a los gastos de manutención que se pagan a las mujeres trabajadoras mientras dejan sus trabajos debido al parto.
Base jurídica
Ley de bancos comerciales de la República Popular China
El artículo 39 relativo a la gestión de la relación activo-pasivo, el artículo 40 estipula: Las condiciones para Los préstamos de crédito emitidos por partes relacionadas y los préstamos garantizados emitidos a partes relacionadas no serán mejores que los de otros prestatarios.