¿Cómo puedo obtener un préstamo para una casa que tiene más de 30 años? Sólo echa un vistazo y lo sabrás.

Cómo obtener un préstamo para una casa con más de 30 años puede entenderse como un préstamo para la compra de una casa de segunda mano con más de 30 años, o también puede entenderse como solicitar un préstamo hipotecario para una casa que tiene más de 30 años a su nombre. Así que analicemos estas dos situaciones en detalle, pero cada banco tiene requisitos diferentes. Tomamos como ejemplo principalmente el Banco Industrial y Comercial de China.

1. ¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano que tenga más de 30 años?

En general, la edad requerida no es superior a 20 años, pero las diferentes ramas tienen regulaciones diferentes. Por ejemplo, la sucursal de Jiangxi no limita la antigüedad de la casa, es decir, si la casa tiene más de 20 años, también puede manejar préstamos personales para vivienda de segunda mano con normalidad.

1. Plazo del préstamo

El plazo máximo es de 30 años, el cual no puede exceder los derechos de uso de suelo restantes de la propiedad. La suma de la antigüedad del prestatario y el plazo del préstamo no puede exceder los 70. años.

2. Monto del préstamo

El préstamo máximo es el 70% del valor de mercado de la casa comprada, es decir, el pago inicial mínimo es el 30%.

2. ¿Cómo solicitar una hipoteca para un inmueble a mi nombre que tenga más de 30 años?

1. En principio la antigüedad de la vivienda no deberá exceder los 20 años. Para propiedades con una calidad de construcción especialmente alta y una ubicación regional, el límite de edad puede flexibilizarse adecuadamente, pero la proporción de préstamos concedidos se reducirá en consecuencia. El importe máximo del préstamo para una casa de 30 años es el 60% del valor del inmueble hipotecado. En cuanto a si puede obtener un préstamo y cómo obtenerlo, depende de la evaluación del banco local.

2. Incluso si existe un préstamo, el plazo del préstamo no excederá los 20 años. Si el préstamo no se utiliza para comprar una casa, el plazo máximo del préstamo es de 10 años.

Al fin y al cabo, en términos de depreciación, desgaste, derechos de propiedad restantes, etc., el valor hipotecario de una casa de más de 30 años es mucho menor que el de una casa nueva. Si desea continuar solicitando un préstamo, sólo puede confiar en las regulaciones específicas de su banco local.

Lo anterior trata sobre "Cómo conseguir un préstamo para una casa de más de 30 años". Espero que esto ayude.

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