Tasas de interés de préstamos comerciales y de vivienda 2018

Al comprar una casa, muchas personas no pueden pagar el precio total de la misma de una sola vez, por lo que optan por solicitar un préstamo comercial a un banco. Antes de solicitar un préstamo comercial, es necesario comprender las tasas de interés de los préstamos para vivienda comercial de los principales bancos. Entonces, ¿cuál es la tasa de interés de los préstamos para vivienda comercial en 2018? A continuación, echemos un vistazo al editor.

1. Tipo de interés de referencia del banco central en 2018

Según el último ajuste de tipos de interés del Banco Central de China. Hacemos un préstamo para vivienda comercial si el plazo del préstamo es dentro de un año, la tasa de interés es 4,35. Si solicitamos al banco un préstamo comercial a corto plazo por más de 1 a 5 años, su tasa de interés es 4,75. Si solicita un préstamo a largo plazo de más de cinco años, el tipo de interés es del 4,9.

En segundo lugar, las tasas de interés de los préstamos comerciales de los principales bancos.

Las tasas de interés de los préstamos comerciales de la mayoría de los bancos de mi país se basan en las tasas de interés de los préstamos comerciales del banco central. Como los bancos industriales y comerciales, agrícolas, de construcción, de inversión, Shanghai Pudong Development Bank, Everbright, CITIC, Ping An, Hua Xia y otros bancos importantes. Algunos bancos ajustarán las tasas de interés de referencia fijadas por el banco central, como el Banco de Comunicaciones, el Banco Everbright de China, el Banco Guangfa de China, el Banco Minsheng de China, etc. , y utilizará la tasa de redescuento como límite inferior para fijar la tasa de interés de referencia fijada por el banco central.

El Banco de Desarrollo de Shenzhen, el Banco Harbin y el Banco Hang Seng elevarán las tasas de interés de referencia fijadas por el banco central. Por ejemplo, la tasa de interés de un préstamo a corto plazo del Hang Seng Bank dentro de 6 meses es 5,6, y si se trata de un préstamo comercial dentro de 6 meses a 1 año, la tasa de interés es 6,0. Si solicita un préstamo comercial de uno a tres años del Hang Seng Bank, la tasa de interés es 6.150. Si el plazo del préstamo es de tres a cinco años, su tasa de interés es 6,40. Si el plazo del préstamo es de cinco años, su tasa de interés es 6,55.

Tres. Políticas bancarias

Las tasas de interés de los préstamos bancarios también se verán afectadas por las políticas. Por lo general, los principales bancos nacionales ofrecen tasas de interés de préstamos con descuento para quienes compran por primera vez. Los descuentos pueden variar en diferentes regiones. Por ejemplo, enumeramos préstamos con vencimientos superiores a cinco años. En Nanjing, Changsha, Xiamen, Wuhan y otras regiones, la tasa de interés más baja para quienes compran por primera vez es del 10%, siendo la tasa de interés del 4,41. En Zhengzhou, Hangzhou, Chongqing y otras regiones, la tasa de interés más baja para quienes compran por primera vez es del 15%, siendo la tasa de interés del 4,38. Si compra una segunda vivienda, la mayoría de los bancos ajustarán la tasa de interés de su hipoteca a aproximadamente 1,1 veces la tasa de interés base, que es 5,39.

El editor resume: Con respecto a la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda en 2018, el editor la presenta aquí. Los diferentes bancos tienen diferentes políticas preferenciales sobre las tasas de interés de los préstamos comerciales para primera vivienda. Al solicitar un préstamo para vivienda comercial, es mejor preguntar primero si existen políticas preferenciales.

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