¿Cuánto tiempo se puede aplazar una hipoteca?

1. El plazo máximo para solicitar una prórroga de la hipoteca no excederá el plazo del contrato de préstamo original. Si el banco está de acuerdo, la prórroga puede ser de hasta 1 año. La situación específica es que el período de extensión del préstamo no será inferior a los términos del préstamo original: el período de extensión del préstamo a corto plazo no excederá el período del préstamo original, el período de extensión del préstamo a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original , y el período de extensión del préstamo a largo plazo no excederá los 3 años como máximo.

2. Un banco moroso malicioso subastará la casa y utilizará las ganancias de la subasta para pagar el préstamo bancario. La falta de pago de un préstamo significa que después de que un banco comercial u otra institución financiera haya tomado todas las medidas legales posibles y todos los procedimientos legales necesarios para desembolsar el préstamo, el principal y los intereses aún no se pueden recuperar o solo se puede recuperar una parte muy pequeña. Esto también es un riesgo de préstamo. Para los prestamistas, si el préstamo no se reembolsa, también deben asumir una serie de responsabilidades y consecuencias. Si lo demandan ante el tribunal por pagar un préstamo y aún no lo paga después de que se ejecuta la sentencia del tribunal, puede informarlo al Tribunal Popular Supremo e ingresar a la "Lista de personas deshonestas sujetas a ejecución", también conocida comúnmente como la "Lista de Lao Lai", y se le prohibirá viajar en avión, tren de alta velocidad, etc.

1. Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario. Un préstamo hipotecario es cuando el comprador de una vivienda completa una solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda, una carta de garantía, etc., que deben presentarse al banco. Asumir un compromiso con el comprador de la vivienda después de pasar la revisión. Conceder préstamos.

2. De acuerdo con el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador de la vivienda, el banco se encargará del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria. fondos prestados dentro del período especificado en el contrato. La unidad de venta se transfiere a la cuenta del banco.

3. Los participantes en el préstamo para vivienda, incluidos los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, los compradores de viviendas que finalmente compran la propiedad y los propietarios de la propiedad (incluidos los promotores/propietarios de casas de segunda mano). ), al solicitar un préstamo, reembolsar Se requiere la participación de empresas tasadoras y empresas de garantía hipotecaria de vivienda.

4. Para evitar riesgos hipotecarios, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que presenten certificados de garantía de personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de pago. Si puede encontrar amigos o familiares que estén dispuestos a ofrecer garantía y tengan solidez financiera, pueden proporcionarle al banco un documento escrito y un certificado de crédito que esté dispuesto a garantizar.