¿Cuáles son los trámites y comisiones por amortización anticipada de una hipoteca?

1. Llame a la línea directa del banco gestor, comuníquese con el personal de atención al cliente del banco a través de los canales de servicio manuales y solicite el reembolso anticipado de la otra parte (antes de esto, puede consultar los términos de pago en el contrato de hipoteca y puede consultar al banco). sobre el tiempo de solicitud, monto mínimo de pago, materiales que deben prepararse, etc.).

2 Después de que la cita sea exitosa, traiga su tarjeta de identificación personal, tarjeta bancaria de pago, contrato de hipoteca y otros materiales. a la sucursal bancaria para realizar los procedimientos de reembolso anticipado. Deberá reembolsar el importe por adelantado. El importe se deposita en la tarjeta bancaria de reembolso.

3. El sistema bancario iniciará automáticamente una deducción para el cliente, deducirá el importe correspondiente de la tarjeta bancaria de reembolso y completará la operación de reembolso anticipado.

Datos ampliados:

¿A qué debes prestar atención a la hora de liquidar anticipadamente tu préstamo hipotecario?

1. Reservar con antelación. Durante el período del préstamo y dentro de un año después de su emisión, con el consentimiento del banco, puede solicitar por escrito el reembolso anticipado de parte o de la totalidad del préstamo. Generalmente, los bancos tardan entre 2 y 7 días hábiles en procesar este negocio. Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado de préstamos, por lo que los prestamistas deben comprender los procedimientos operativos del banco prestamista antes de decidir pagar un préstamo anticipadamente.

2. Se deben preparar los documentos del préstamo. Si un prestatario desea pagar el préstamo por adelantado, generalmente debe llevar su tarjeta de identificación y su contrato de préstamo al banco para su aprobación después de realizar una solicitud por teléfono o por escrito. Si es un prestatario que ha pagado el saldo total, el banco calculará el monto restante del préstamo y facilitará que el prestatario ahorre suficiente dinero para pagar el préstamo anticipadamente.

3. Método de cálculo del tipo de interés tras la reducción del tipo de interés. Las nuevas tasas de interés comenzarán a principios del nuevo año. Por lo tanto, incluso si el préstamo debe reembolsarse por adelantado, el prestamista debe aprovechar la oportunidad e intentar reembolsarlo por adelantado antes de que la nueva tasa de interés entre en vigor a finales de año. Después de liquidar todos los préstamos por adelantado, el prestamista debe recordar entregar la póliza a la compañía de seguros y otros departamentos.

4. Rendición: después de que el prestamista liquida todo el saldo por adelantado, el banco emite un certificado de liquidación. El prestatario llama a la compañía de seguros correspondiente con el certificado de liquidación del préstamo original, la póliza original y la factura original. cita para renunciar a la póliza. Cuando un prestatario solicita un préstamo, el banco registrará la hipoteca.

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