¿Cuánto tiempo suele tardar en liberar una propiedad de la hipoteca?
La liberación tardará entre 5 y 10 días laborables. Liberación de hipoteca se refiere al acto de liberar la hipoteca de los bienes hipotecados mediante el pago del préstamo. Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo obtenido de un banco por un prestatario utilizando determinadas garantías como garantía. Es una forma de préstamo de los bancos comerciales. La garantía suele incluir valores, bonos del tesoro, diversas acciones, bienes inmuebles y conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros documentos que demuestren la propiedad de los artículos.
Cómo gestionar una hipoteca
1. El vendedor de la casa solicita al banco prestamista el reembolso anticipado. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre el reembolso anticipado. Algunos bancos deben pagar una tarifa de gestión antes de aceptar el reembolso anticipado equivale a liquidar el préstamo restante y los intereses de una vez, lo que requiere preparar una gran cantidad de fondos.
2. Vaya al banco prestamista para pagar por adelantado. Antes del pago, debe depositar dinero suficiente en la tarjeta bancaria de pago. Antes de solicitar el reembolso anticipado, asegúrese de preguntar cuánto ascienden los gastos de gestión del banco y la cantidad total de dinero que debe pagarse. Sólo así podrá gestionar mejor los trámites de seguimiento.
3. Dirígete al banco prestamista para completar los trámites de liquidación al día siguiente de completar el pago.
4. El centro de gestión posterior al préstamo del banco emitirá los materiales de liberación. Es decir, una vez liquidado el préstamo, el banco también emitirá los certificados pertinentes, como certificado de pago del préstamo, certificado de liquidación del préstamo, etc. Sólo obteniendo estos certificados se podrá completar el procedimiento de pago de la hipoteca.
5. Acude a la empresa de garantía (no es necesario acudir si no tienes firmado un contrato de garantía) para realizar los trámites correspondientes. El monto de un préstamo garantizado será relativamente mayor y las posibilidades de éxito en la aprobación del préstamo bancario serán mayores, por lo que algunas personas están dispuestas a presentar una garantía de un tercero al solicitar un préstamo, pero otras no lo han solicitado. No es necesario pasar por los trámites correspondientes. Estos trámites correspondientes es el procedimiento de revocación de garantía.
6. Dirígete al centro de registro de bienes raíces donde se encuentra la casa para liberar la hipoteca. Todo lo que necesita hacer es acudir a la autoridad de vivienda local o al centro de transacciones de bienes raíces para realizar los procedimientos de liberación de la hipoteca.