Pasos para retirar el fondo de previsión de la cuenta oficial de WeChat

Los pasos para retirar el fondo de previsión de la cuenta oficial de WeChat son los siguientes: 1. Los usuarios siguen la cuenta oficial de WeChat del "Centro de gestión del fondo de vivienda de las agencias estatales centrales" 2. Primero debe completar el registro y el número de teléfono móvil registrado debe ser un número de teléfono móvil reservado del fondo de previsión; se mostrarán su cuenta y su nombre, número de cuenta y fondo de previsión. Saldo de la cuenta, pago mensual y monto del depósito y otra información. 4. A continuación, seleccione Retirar e ingrese el código de verificación para enviar la solicitud de retiro. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados. Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda (; 2) Jubilarse; 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda; el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

2. ¿Cuáles son los pasos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Proceso de préstamo

Preparación de préstamo → Autoridad de Vivienda firma acuerdo → Depósito bancario, pago inicial y tarifa de transferencia → Entrada bancaria → Entrada al Centro del Fondo de Previsión → Entrevista bancaria → Entrada a la Autoridad de Vivienda → Solicitar seguro → El centro aprueba el préstamo → el banco aprueba el préstamo → paga el préstamo → el prestatario retira → pago mensual.

Pasos del préstamo:

1. Preparación previa al préstamo: el prestatario imprime un formulario de consulta del fondo de previsión en China Construction Bank para verificar el plazo y el monto del préstamo;

2. Personal de transferencia Lleve al comprador y al vendedor a la Autoridad de Vivienda para firmar un acuerdo de cobro y pago, y el prestatario depositará el pago inicial y las tarifas de transferencia en el banco prestamista.

3. Una vez que el prestatario haya depositado el pago inicial y la tarifa de transferencia, el oficial de préstamos está autorizado a enviar la información de la solicitud de préstamo del prestatario a CCB para solicitar un préstamo y solicitar una tarjeta de débito de pago.

4. Después de una revisión preliminar, CCB enviará la información del prestatario al Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

5. Después de que el centro de gestión de fondos de previsión pase la revisión, el banco notificará al prestatario y a su cónyuge que firmen un contrato de préstamo con el vendedor de la vivienda en el CCB al mismo tiempo.

6. El prestatario y el vendedor deben llevar la información del préstamo a la oficina de derechos de propiedad de la autoridad de vivienda del distrito o condado donde se encuentra la casa para gestionar la transacción (transferencia) de derechos de propiedad y los procedimientos de registro de la hipoteca.

7. Después de recibir el certificado de propiedad de la vivienda emitido por la Autoridad de Vivienda, los oficiales de préstamos del departamento de préstamos acudirán a la agencia de China Construction Bank Guarantee Company para gestionar los procedimientos y entregar toda la información del préstamo. al banco.

8. El banco envía toda la información del préstamo del prestatario al banco prestamista, que la envía al Centro de Gestión del Fondo de Previsión después de su revisión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión emite el préstamo después de su revisión y devuelve la información al banco. banco.

9. Después de recibir el recibo del préstamo del centro, el banco prestará los fondos al Fuzheng Real Estate Brokerage Center, que los prestará a la cuenta del vendedor después de cinco días hábiles.

10. El prestatario deberá reembolsar el pago mensual en la fecha de retiro del mes siguiente.

Tres. Información necesaria para solicitar un préstamo:

Vendedor: documento de identidad, registro civil, huella digital, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de derecho de uso de la tierra del propietario;

Comprador: documento de identidad del prestatario , libro de registro del hogar, sello, tarjeta del fondo de previsión, formulario de consulta si el prestatario está casado, se debe proporcionar el documento de identidad del cónyuge, el registro del hogar y las huellas dactilares (las parejas no presentan certificados de matrimonio con el mismo registro del hogar); tiene préstamos duales, el cónyuge del prestatario debe proporcionar lo anterior además de la información, también se debe proporcionar la tarjeta del fondo de previsión y el formulario de consulta si el préstamo combinado excede la capacidad de pago del fondo de previsión, el "ingreso económico fijo del empleado" del prestatario; También deberá aportarse el Certificado" (versión CCB).

Los prestatarios que no estén registrados en esta ciudad deben presentar un permiso de residencia temporal.

Impuesto sobre escrituración: Precio de tasación × 3% o 1,5%

Tasa de transferencia de terreno: Precio de tasación × 1% (se requiere certificado de terreno); Tarifa de información: 20,00 yuanes (se requiere certificado de terreno);

Impuesto de timbre: valor tasado × 0,1%;

Tasa de transferencia: área de construcción × 6,00 yuanes; Tarifa de registro: 80,00 yuanes (se cobran 80,00 yuanes adicionales por préstamos);

Dentro de 5 años: impuesto comercial completo: valor de tasación × 5,55 %.

3. ¿Proceso de préstamo de la cuenta oficial WeChat del Fondo de Previsión?

Ahora programe una cita para el negocio de préstamos con la cuenta oficial de WeChat, prepare los materiales de acuerdo con las indicaciones y luego vaya al banco para presentar la solicitud.