La economía de productos básicos tiene las características del crecimiento cíclico. Después de cada ronda de depresión económica, el gobierno suele reducir las tasas de interés y relajar la política monetaria para estimular la inversión y la demanda de los consumidores para impulsar el crecimiento económico. Lo primero que piensan algunas empresas e individuos que tienen fondos en sus manos es invertir estos fondos en recursos con el potencial de mantener y aumentar el valor. Ésta es la base social para el crecimiento de la economía de la burbuja. De 1955 a 1985, Japón completó su despegue económico, entró en las filas de los países desarrollados y se convirtió en la segunda economía más grande del mundo. Las ricas empresas y residentes japoneses creen en el "mito de la tierra". Japón es un país insular con muchas montañas y pocas llanuras. La tierra se ha convertido en un recurso escaso en Japón. Con el desarrollo de la economía, la industria y el área urbana están aumentando. Al mismo tiempo, debido al aumento de la inversión en suelo para la construcción de infraestructura y otras áreas, los precios del suelo, especialmente los precios de los bienes raíces urbanos, están en una tendencia alcista. Sin embargo, los japoneses consideran que esta tendencia es absoluta, creyendo que los precios de la tierra sólo subirán, no bajarán, e incluso consideran la inversión inmobiliaria como una forma de mantener y aumentar el valor de los activos. Comenzaron a crear una burbuja territorial. A partir de la segunda mitad de la década de 1980, los precios de la tierra japonesa se dispararon, lo que permitió a los especuladores obtener más préstamos de los bancos como garantía y luego buscar nuevas oportunidades de especulación. Como resultado, cada vez más fondos buscan terrenos limitados, lo que provoca que los precios inmobiliarios sigan aumentando. El sector bancario japonés cree firmemente en el "mito de la tierra". En la segunda mitad de la década de 1980, debido al desarrollo de la liberalización financiera y de las tasas de interés, la competencia entre las instituciones financieras se intensificó y los costos de financiamiento de los bancos tendieron a aumentar. En este caso, los bancos consideran el sector inmobiliario como una forma de buscar altos rendimientos y la financiación para la industria inmobiliaria ha aumentado considerablemente. Si se utiliza el año 65438 de marzo de 0985 como período base, en marzo de 1991, el volumen de préstamos del sector bancario aumentó en un 60,6, mientras que el aumento de los préstamos inmobiliarios durante el mismo período llegó a 150,6. El saldo de los préstamos bancarios a la industria inmobiliaria aumentó de 17,1 billones de yenes en marzo de 1985 a 42,8 billones de yenes en marzo de 1991. Durante el mismo período, la proporción de préstamos inmobiliarios en el total de préstamos bancarios aumentó de 7,2 a 11,3 en los años noventa. , siguió el "mito de la tierra". La burbuja económica estalló y los proyectos de préstamos basados en la tierra se convirtieron en deudas incobrables insoportables. En segundo lugar, la sociedad carece de un mecanismo que limite la formación y el desarrollo de la economía de burbuja. A juzgar por el proceso de desarrollo de economías de burbujas anteriores, la sociedad hasta ahora carece de mecanismos eficaces de limitación de la formación y el desarrollo de economías de burbujas. La clave para inhibir la formación y el desarrollo de economías de burbujas es regular y controlar diversas actividades especulativas que promueven el crecimiento de burbujas económicas, pero hasta ahora la sociedad todavía carece de esos medios regulatorios. Este tipo de especulación ocurre entre dos especuladores y es una transacción de dos a dos que no puede ser monitoreada por ningún intermediario. Como paso más crítico en el proceso de especulación, el pago, no existe ningún mecanismo de seguimiento. Aunque el pago de los bienes generalmente se realiza a través de bancos, los bancos son sólo intermediarios de pago y realizan pagos de acuerdo con las instrucciones del cliente y no tienen control sobre el contenido del pago. Además, la descentralización de los bancos no sirve para controlar las actividades especulativas. El gobierno es externo y no puede intervenir en las transacciones entre empresas. Además, los gobiernos a menudo se dejan engañar fácilmente por la ilusión de prosperidad económica formada por los intercambios especulativos, y no se dan cuenta de la especulación que se esconde detrás de ellos hasta que los problemas se acumulan en un grado considerable. Después de que se produjera la burbuja inmobiliaria en Japón, a partir de mediados y finales de la década de 1980, comenzó en todo Japón un auge de reurbanización del suelo urbano y los precios de la tierra se dispararon. El índice de precios del suelo comercial en los seis principales círculos económicos urbanos de Tokio, Osaka y Nagoya aumentó un 53,6 en comparación con 1980, y el aumento en 1980 fue aún mayor. Durante este período, los precios medios de la tierra en Japón también se duplicaron con creces. Aproximadamente la mitad de la población japonesa posee tierras y alrededor del 20% tiene derecho a heredarlas. Por lo tanto, con el aumento de los precios de la tierra, la mayoría de los japoneses sienten que sus bienes inmuebles se han multiplicado por 1 o 2 en los últimos años. Durante este período, el PIB de Japón creció a una tasa anual promedio de menos del 6%, mientras que los precios de los activos financieros y de los bienes raíces aumentaron fuera de sintonía con el nivel de desarrollo de la productividad, dando a la economía una falsa sensación de prosperidad. 19911 El 22 de octubre, funcionarios del Ministerio de Planificación Económica de Japón también hablaron sobre el hecho de que la economía de Japón estaba en un estado de auge en una reunión ordinaria del gabinete. Unos días más tarde, la situación económica empeoró y el número de quiebras aumentó significativamente. [Editar este párrafo] Economías burbuja en todo el mundo 65438 La economía burbuja de los tulipanes se produjo en los Países Bajos en el siglo VII. La economía de la burbuja de Luyuan en el período Edo en el siglo XVII. La economía de burbuja de la Compañía Británica de los Mares del Sur en el siglo XVIII (Incidente de la Burbuja del Mar del Sur).
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