¿Puedo dejar mi trabajo antes de que se libere el préstamo hipotecario?

Los usuarios pueden dejar su trabajo antes de solicitar un préstamo. Sin embargo, si un usuario abandona la empresa durante el período de solicitud del préstamo, puede afectar los resultados de la revisión del préstamo. Sin embargo, si pasó la revisión, firmó el contrato de préstamo y renunció durante la etapa de préstamo, no tendrá ningún impacto en el préstamo. Cuando los usuarios solicitan un préstamo, deben pasar la revisión y firmar un contrato antes de poder optar por irse.

Renunciar reducirá la capacidad de pago del usuario, por lo que las instituciones financieras reducirán la puntuación crediticia integral del usuario al revisarlo. El usuario pasó la revisión y la institución financiera no realizará una segunda revisión del usuario. Renunciar en este momento no afectará el resultado del préstamo. Por supuesto, los usuarios también pueden optar por solicitar un préstamo después de unirse a la nueva unidad.

Los usuarios con trabajos estables pueden aumentar la probabilidad de aprobar la revisión. Durante el período de solicitud del préstamo, es mejor ceñirse al resultado del préstamo incluso si el usuario quiere irse. Si el préstamo no se aprueba, los usuarios pueden solicitar un préstamo después de encontrar un nuevo trabajo.

¿Cuánto tiempo pasa desde la aprobación de la hipoteca hasta el desembolso?

Compre una casa en un banco y solicite una hipoteca. Si toda la información está completa y aprobada, el préstamo generalmente demora entre 1 y 2 veces. Generalmente no excederá los 15 días, dependiendo de la eficiencia del banco tramitador. Si no es fin de año, el préstamo se desembolsará más rápido. Una persona tarda 15 días hábiles en solicitar un préstamo de un fondo de previsión, y 10 días hábiles para la aprobación del préstamo y los préstamos de cartera hipotecaria generalmente demoran entre 15 días hábiles y aproximadamente un mes;

¿Cuál es el proceso de aprobación de una hipoteca?

1. La agencia de manipulación redactará un informe de presentación.

Generalmente, después de ir al banco a solicitar un préstamo hipotecario, no entramos inmediatamente en el proceso de aprobación. Además de clasificar los materiales que usted proporciona, el administrador de cuentas del banco también necesita consultar e imprimir otros materiales auxiliares (como consultas del sistema de información para personas deshonestas sujetas a ejecución, informes crediticios detallados personales, listas de calificación de riesgo personal, etc.). y luego redactar y presentar un informe, presentado al revisor para su revisión, firmado por el responsable de la institución comercial, el departamento de revisión de crédito de la sucursal.

2. Revisión por parte del departamento de revisión de crédito

Después de recibir los materiales presentados por la institución, el departamento de revisión de crédito los revisará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco. Si hay alguna pregunta u omisión, se le pedirá a la agencia operadora que complemente los materiales. Si los materiales no cumplen con los requisitos, serán devueltos a la agencia operadora (generalmente, la agencia los revisará primero al enviarlos). Una vez completada la revisión, los revisores emitirán opiniones de revisión y las enviarán a la persona a cargo del departamento de revisión para su revisión.

3. De acuerdo

Después de la revisión por parte del responsable del departamento de revisión de crédito, envíelo al líder a cargo de la sucursal para su aprobación. Los líderes normales aprobarán directamente la solicitud después de verla y rara vez la rechazarán, generalmente dentro de los tres días.

4. Préstamo

Después de la aprobación por parte del líder a cargo, el departamento de aprobación puede emitir un aviso de aprobación y enviar los materiales a la agencia operativa. En este momento, el administrador de cuentas puede llevar los materiales pertinentes al centro de préstamos para solicitar un préstamo.

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