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Mis familiares quieren utilizar mi certificado de bienes raíces como hipoteca. ¿Cuáles son los riesgos? ¿Qué debo hacer?

Pregunta: Un familiar quiere utilizar mi certificado inmobiliario como hipoteca. ¿Cuáles son los riesgos? ¿Qué debo hacer?

Respuesta: Scout Legal Online Consulting resolverá tus dudas.

La información específica requerida para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario es la siguiente:

1. Información requerida para un préstamo hipotecario de vivienda:

1. cédula de identidad válida y libro de registro del hogar;

2. Comprobante de estado civil, las personas solteras deben presentar prueba de su estado civil, las personas divorciadas deben emitir una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que tienen no se ha vuelto a casar después del divorcio);

3. Si está casado, debe proporcionar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro del hogar y el certificado de matrimonio;

4. ingresos (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

6. etc. son requeridos)

II. Condiciones del prestamista:

1. El préstamo solo se puede utilizar como garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía.

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2. Sí Una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo;

3. Garante;

Pago del préstamo, tarifas de registro de la hipoteca. , honorarios de tasación inmobiliaria, etc.

El tiempo general de aprobación es de 5 días hábiles, y el tiempo de liberación del préstamo es de 3 días hábiles luego de la devolución del certificado hipotecario.

4. Importe del préstamo: El valor de tasación máximo prestable es del 70%.

Verbo (abreviatura de verbo) Plazo del préstamo: El plazo máximo de amortización es generalmente de 20 años.

6. Los procedimientos para los préstamos hipotecarios de vivienda son los siguientes:

1. Solicitar un préstamo al banco y firmar el contrato correspondiente.

2. El banco emite un aviso de préstamo, luego va a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca y obtener otras garantías.

3. Entregue sus garantías al banco y el banco le prestará un préstamo.

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