Pareja de préstamo de certificado inmobiliario
Análisis jurídico: Sí, siempre y cuando ambas partes estén dispuestas. La casa fue adquirida durante la relación matrimonial y es propiedad conjunta del marido y la mujer. Un contrato de compra de vivienda puede contener los nombres de varias personas. Por lo general, no existe una normativa específica, pero existen diferencias a la hora de solicitar un certificado inmobiliario (certificado inmobiliario). El certificado de título de propiedad inmobiliaria es para una sola persona, y el primer propietario es el cocomprador. El primer nombre es el certificado de título de propiedad inmobiliaria, que se completa en la columna de la parte de la casa ocupada. Otros poseen el certificado de propiedad inmobiliaria en conjunto y se completa en la columna de la parte de la casa ocupada. Los colores de los dos certificados son diferentes, uno es azul y el otro es verde. Durante el matrimonio, si la propiedad de la casa o el terreno originalmente pertenecía a uno de los cónyuges y cambia a propiedad conjunta de ambos cónyuges, solo los materiales de la solicitud, como el certificado de identidad personal, el certificado de matrimonio, el certificado de propiedad de la vivienda y el registro de la vivienda. Se debe proporcionar un formulario de solicitud, etc. Los cónyuges informarán al supervisor de registro de la casa. Después de la entrevista del departamento, puede realizar los procedimientos relacionados con el cambio de propiedad de la casa y el impuesto sobre la escritura está exento. Para las casas comunes, solo se cobra una tarifa de registro de propiedad de la vivienda de 80 yuanes, un impuesto de timbre de 5 yuanes, una tarifa de registro no residencial de 550 yuanes y una tarifa de registro de vivienda asequible de 40 yuanes. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 1062. Son bienes comunes del marido y la mujer y serán de propiedad conjunta del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial:
( 1) Salarios, bonificaciones y remuneración por servicios laborales;
(2) Ingresos de producción, operación e inversión;
(3) Ingresos de propiedad intelectual;
(4 ) Los bienes heredados o donados, excepto el principal. Salvo lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 1063 de la Ley;
(5) Los demás bienes que deban ser de propiedad conjunta.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los bienes comunes.
Artículo 1.063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:
(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;
(2) Los bienes de una de las partes Compensación o compensación por daños personales;
(3) Bienes determinados que pertenecen solo a una de las partes en el testamento o contrato de donación;
(4) Necesidades diarias exclusivamente para una de las partes;< /p >
(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.