Si el certificado de propiedad inmobiliaria no ha sido emitido, no podrá obtener un préstamo ni cambiar su nombre. Si firma un contrato para vender la casa, dale dos tercios del dinero primero y dale el certificado del resto. Firma el contrato y encuentra dos osos.

Si el precio total de la casa está dentro del rango de tasación local, suponiendo que el vendedor tenga otras deudas, la subasta posterior de la casa puede reembolsar dos tercios del precio pagado de la casa.

Dejar que el vendedor realice la certificación notarial completa ante un tercero. Si el vendedor no coopera más adelante, se puede tramitar normalmente con un certificado notarial.

Este último requiere un contrato de compraventa detallado que pueda garantizar los intereses de ambas partes. Es necesario aclarar el precio total de la vivienda, la fecha de entrega, los diversos gastos incurridos durante la transacción y el tiempo para la posterior transferencia del certificado inmobiliario. Lo anterior debe acordarse en detalle.

Finalmente, si la casa que compras no tiene un certificado inmobiliario y no se puede transferir, debes confirmar la situación financiera y de deuda del transmitente para asegurar que tus derechos e intereses no se verán perjudicados. .