¿Puedo volver a hipotecar mi hipoteca después de liquidarla?

Esto requiere que el prestatario liquide el préstamo hipotecario por adelantado y recupere los derechos de propiedad de la casa antes de solicitar un préstamo hipotecario.

Pasos relevantes del proceso y precauciones.

1. Liquidar la hipoteca por adelantado.

Para liquidar anticipadamente el préstamo hipotecario, el prestatario necesita concertar una cita previa con el banco prestamista, como banca telefónica, banca móvil, etc.

Después de que la cita sea exitosa, diríjase al banco prestamista para solicitar el reembolso anticipado dentro del tiempo especificado y prepare los materiales pertinentes con anticipación, incluido el documento de identidad válido del prestatario y el contrato de préstamo.

Tenga en cuenta que la mayoría de las hipotecas bancarias se reembolsan por adelantado. Se necesitan medio año o un año para reembolsar el préstamo y es posible que se apliquen multas por adelantado. Se recomienda llamar a la línea directa de servicios bancarios para consultar sobre asuntos relevantes antes de reembolsar el préstamo.

Una vez liquidada la hipoteca, el prestatario no debe olvidar pedirle al banco que emita un certificado de liquidación del préstamo, recuperar el certificado de título de la hipoteca y luego acudir a la oficina de administración de vivienda local para cancelar la casa. hipoteca y reemplazar el título de propiedad hipotecado sin hipoteca obtener un nuevo certificado, y luego entregar la casa al deudor hipotecario para obtener capital de trabajo.

2. Solicitar un préstamo hipotecario

El prestatario debe cumplir con los requisitos de edad, tener ingresos laborales estables y estar registrado en la ubicación del banco prestamista. Si se cumplen otras condiciones, puede solicitar un préstamo hipotecario al banco con una propiedad válida.

Algunos bancos pueden enviar solicitudes a través de la banca móvil, como el Banco Industrial y Comercial de China (Página de inicio de Banca Móvil - Todos - Depósitos y Préstamos - Préstamo para Vivienda Personal).

Si tu solicitud de préstamo es rechazada, puedes comprobar tu estado crediticio en Quick Check antes de solicitar un préstamo. Si tiene mal crédito, espere un poco hasta que su puntaje de riesgo crediticio no sea alto y casi no haya manchas antes de presentar la solicitud. Esto hará que sea más fácil obtener la aprobación.

Datos ampliados:

¿Aún puedo conseguir una hipoteca si no la he liquidado?

Puedes solicitar un préstamo hipotecario si el préstamo hipotecario no ha sido cancelado, pero el prestamista evaluará científicamente la edad, los ingresos, el puntaje crediticio, el valor de la casa, etc. del prestatario. El prestamista sólo puede prestar dinero si él y la casa hipotecada cumplen con los requisitos del prestamista.

En términos generales, si desea rehipotecar una casa que aún está pagando el préstamo, necesita tener margen para la rehipoteca. Es decir, el valor tasado de la casa menos la hipoteca todavía tiene espacio para una segunda. hipoteca, que es más problemática.

Para muchas instituciones crediticias, utilizar una casa como segunda hipoteca es riesgoso y propenso a algunas disputas de deuda. Además, el valor de la casa fluctúa mucho, por lo que algunas instituciones crediticias generalmente no pagan la hipoteca. que todavía están pagando. Haga el próximo pago de la casa.

Después de solicitar un préstamo utilizando una casa como garantía, el prestamista debe recordar pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo para mantener el crédito personal. Una vez que un préstamo está vencido, además del daño crediticio, también habrá presión sobre los intereses de penalización. Si la casa hipotecada está vencida demasiadas veces, la institución crediticia puede deshacerse de ella.