La diferencia entre libro de casa y doble certificado

Diferentes conceptos, diferentes derechos, etc.

Los conceptos son diferentes: el certificado solo se refiere al certificado de propiedad inmobiliaria; el certificado doble se refiere a tener tanto el certificado de propiedad inmobiliaria como el certificado de uso de suelo.

Diferentes derechos e intereses: el certificado puede afectar el monto del préstamo de la casa, y será más difícil de vender que una casa con doble certificación, los derechos e intereses de una casa con doble certificación son más; completo, y es más conveniente manejar préstamos hipotecarios y otros servicios, y la posterior compensación por la demolición será Los derechos e intereses están más protegidos.

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¿Cómo se está desarrollando la contabilidad en China? 1. Adaptarse a las necesidades de la recuperación y el desarrollo económicos, restaurar, mejorar y reconstruir el sistema contable dentro del sistema económico planificado, y formar un sistema contable bajo el sistema económico planificado\ x0d\x0d\En el Primeros días de reforma y apertura, la economía de mi país Implementamos la política de ocho caracteres de “ajuste, reforma, rectificación y mejora” en nuestro trabajo para lograr la recuperación y el desarrollo de la economía nacional. En consonancia con esto, a través de la revisión integral del sistema contable corporativo, durante este período, de acuerdo con los requerimientos del sistema económico planificado, nuestro país restauró y reconstruyó el sistema contable que resultó gravemente dañado durante la "Revolución Cultural"; Durante el proceso de reconstrucción, se revisó y mejoró el sistema de contabilidad empresarial. El sistema de contabilidad empresarial básicamente ha establecido un sistema de contabilidad empresarial que cumple con los requisitos del sistema económico planificado socialista. Después de que se lanzó plenamente la reforma del sistema económico centrada en las ciudades, mi país formuló e implementó regulaciones de depreciación, regulaciones de gestión de costos y métodos de contabilidad de costos para estandarizar el comportamiento de depreciación, gestión de costos y comportamiento contable de los activos fijos de las empresas. La implementación de estas regulaciones ha promovido efectivamente el fortalecimiento de la gestión empresarial y la mejora de los beneficios económicos. Este sistema de contabilidad corporativa ha desempeñado un papel positivo en el fortalecimiento de la gestión de la planificación económica nacional, promoviendo que las empresas mejoren la productividad laboral, reduciendo el consumo de personas, dinero y materiales, reduciendo los niveles de costos e incluso mejorando los beneficios sociales y económicos. \ x0d \ \ x0d \Desde la década de 1980, la inversión y el capital extranjero han seguido ingresando a nuestro país. Cuando nuestro país acepta inversión extranjera, está obligado a proporcionar información contable comprensible y útil a los inversores y acreedores extranjeros. Por lo tanto, nuestro país formuló y promulgó rápidamente en 1985 el "Sistema de contabilidad para empresas conjuntas chino-extranjeras" para satisfacer las necesidades de información contable de los inversores y acreedores extranjeros, y promulgó el "Sistema de contabilidad para empresas con inversión extranjera" en 1992. \ x0d \ x0d \En resumen, la construcción del sistema de contabilidad empresarial en este proceso es un período histórico extremadamente importante en la construcción del sistema de contabilidad empresarial en nuestro país. Es un período de mejora del sistema de contabilidad empresarial según lo planificado. sistema económico, formando una situación única bajo el sistema económico planificado en nuestro país. Durante este período, también se ha explorado activamente el sistema de contabilidad corporativa en la economía de mercado, lo que constituye un intento útil para una reforma integral del sistema de contabilidad corporativa en la economía de mercado. \x0d\x0d\II. La reforma del sistema de contabilidad empresarial se adapta a la reforma del sistema económico de mercado socialista\x0d\x0d\En los años 1990, el mundo entero ha experimentado cambios tremendos. Al mismo tiempo, la reforma, la apertura y la modernización socialista de China se han desarrollado con mayor vigor, y el entorno social y económico de China ha experimentado cambios profundos. El cambio más destacado y representativo es la mejora gradual del sistema económico de mercado socialista. En el proceso de desarrollo vigoroso de la economía de mercado socialista, por un lado, China ha promulgado algunas leyes y reglamentos para fomentar el desarrollo de las empresas y brindarles oportunidades de competencia leal; Los operadores tienen gran perspicacia económica y capacidades de gestión de alto nivel, captan las demandas del mercado y las tendencias de desarrollo, y permiten a las empresas sobrevivir y desarrollarse en la competencia del mercado. Con el establecimiento de la Bolsa de Valores de Shanghai y la Bolsa de Valores de Shenzhen, el mercado de capitales de China comenzó a despegar. Los participantes del mercado de capitales han comenzado a prestar atención al mercado de capitales de China, y la información contable no es utilizada sólo por unas pocas personas (o departamentos). Muchos participantes en el mercado de capitales comenzaron a prestar atención y utilizar la información contable. Para satisfacer las diversas necesidades de los usuarios de información contable y satisfacer el deseo del mercado de capitales de que la información sea útil, mi país formuló, publicó e implementó rápidamente el "Sistema de Contabilidad para Empresas Piloto por Acciones Anónimas". \x0d\\x0d\Con el establecimiento y desarrollo de la economía de mercado, las entidades de inversión corporativas se han diversificado y, al mismo tiempo, los inversores tienen requisitos cada vez mayores para la preservación del capital, con el fin de proporcionar al público (incluidos los inversores y acreedores extranjeros) con información contable universal comprensible, cambiar el modelo contable de las empresas y satisfacer los requisitos de información contable de personas con diferentes necesidades de información se han convertido en problemas que deben resolverse en la formulación de normas contables. Con este fin, mi país llevó a cabo una reforma a gran escala del sistema de contabilidad en 1993, y se promulgaron e implementaron las Normas de Contabilidad Empresarial (Normas Básicas) y los Sistemas de Contabilidad Empresarial (13 Sistemas de Contabilidad Industrial), sentando las bases para el desarrollo de la contabilidad. información en la dirección de la demanda del mercado. La formulación e implementación de las Normas de Contabilidad Empresarial y el sistema de contabilidad de 13 industrias han permitido a mi país establecer inicialmente un sistema de contabilidad empresarial que es compatible con el sistema económico de mercado socialista, promoviendo una mayor profundización de la reforma del sistema económico y el establecimiento y mayor mejora del sistema económico de mercado socialista.
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