¿Cómo sé a qué comunidad pertenezco? ¿Cómo solicitar un préstamo para comprar una casa en una comunidad inmobiliaria?

¿Cómo sé a qué comunidad pertenezco?

1. Si eres nuevo residente, habrá información de registro de la junta vecinal y de la policía comunitaria, y podrás consultar en ese momento.

2. Utilice un software de mapas para localizar su casa y luego solicite a la oficina de la calle más cercana que proporcione información válida.

3. Pregunta en los comercios, a los antiguos vecinos de al lado o al personal de seguridad de la comunidad.

4. Puede consultar las unidades pertinentes (comisaría, administración de bienes comunitarios, etc.).

5. La oficina de la calle a la que pertenece el registro del hogar generalmente se refiere a la calle donde. el registro del hogar se encuentra en la página de inicio del folleto de registro del hogar.

¿Cómo solicitar un préstamo para comprar una casa en una comunidad inmobiliaria?

1. Servicios hipotecarios, debemos centrarnos en este aspecto a la hora de elegir un inmueble. Cuando un comprador de vivienda se entera a través de un anuncio o de la presentación de un vendedor que algunos proyectos pueden solicitar préstamos hipotecarios, debe confirmar además si la propiedad desarrollada y construida por el desarrollador ha recibido apoyo del banco para garantizar la adquisición sin problemas de un préstamo hipotecario. .

2. Después de confirmar que la propiedad que elige está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador debe informarse con el banco o con el bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos hipotecarios para el comprador y prepararse para ello. documentos legales, complete el formulario de solicitud de préstamo.

3. Luego de recibir los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda, y luego de revisar y confirmar que se cumplen las condiciones del préstamo hipotecario, el banco emitirá un aviso de consentimiento de préstamo o compromiso de préstamo hipotecario. carta al comprador de la vivienda. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente.

4. Luego de firmar el contrato de compra de la vivienda y obtener el comprobante de pago, firmar un contrato de préstamo con el promotor y el banco en base a los documentos legales pertinentes especificados por el banco, aclarando el monto, plazo, tasa de interés, forma de amortización y demás derechos de la obligación del préstamo hipotecario.

5. Los compradores de vivienda, promotores y bancos deberán acudir al departamento de gestión inmobiliaria para completar los trámites de registro y presentación de la hipoteca con el contrato de préstamo y el contrato de compraventa de vivienda. Si la casa se entrega sobre plano, el registro de la hipoteca se modificará una vez finalizada. En circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios.

¿Sabes cómo saber a qué comunidad perteneces? No es tan difícil comprobar la propiedad de una casa en una comunidad inmobiliaria. Esto se puede encontrar incluso con los métodos adecuados, lo que puede resultar útil para nuevos compradores. En el procesamiento posterior del préstamo, debido a su poderosa función, el procesamiento del préstamo no será tan simple como se imagina, por lo que debe estar completamente preparado.