Quiero redactar un acuerdo para ceder la mitad de los derechos de propiedad de la casa de préstamo a mi nombre a mi novia. No estoy casado. ¿A qué debo prestar atención en este acuerdo? ¿Es necesario certificarlo ante notario?
Necesitas conocer el significado de tus acciones. Tu comportamiento equivale a regalarle parte de la casa a tu novia. Incluso si al final no te casas, la otra parte aún puede participar. En cuanto a cuánto cuesta esta pieza, diferentes lugares tienen opiniones diferentes. También depende de lo que estipule su acuerdo.
Si aún quieres hacer esto después de tener claramente las consecuencias de tus acciones. Entonces primero pregunte a su notario local si puede realizar una "certificación notarial de donación de vivienda con préstamo". Si es posible, puedes acudir a la notaría para hacerlo directamente. Aceptan escribir para ti.
Si esto no es posible, por lo general, aunque firmes este acuerdo, podrás cancelarlo en cualquier momento antes de añadir realmente el nombre de la mujer, porque es un regalo. Entonces, en realidad no tiene mucho sentido. Al mismo tiempo, los bancos generalmente no permiten que se agreguen nombres a las casas con préstamos. En este caso, es realmente difícil simplemente entregar la casa a la mujer.
Hipoteca de casa:
Hipoteca de casa significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa a título hipotecario, y el beneficiario garantiza el pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, el beneficiario transfiere inmediatamente los derechos de propiedad involucrados a la casa del deudor hipotecario, y el deudor hipotecario disfruta del derecho a utilizarla durante el proceso.
La palabra "hipoteca" es la transliteración cantonesa de la palabra inglesa "Mortgage". Originariamente se originó en los países occidentales. Originalmente era una relación jurídica en el sistema de derecho de equilibrio angloamericano y se introdujo en el mundo. China continental desde Hong Kong hace más de diez años.
Primero fue probado localmente por el Shenzhen Construction Bank y luego gradualmente se hizo popular en el continente. Debido a que aparece con frecuencia en el campo inmobiliario y se utiliza oficialmente en artículos, su significado evolucionó gradualmente hasta convertirse en "préstamo hipotecario" y se ha denominado oficialmente "préstamo hipotecario para la compra personal de viviendas comerciales" en China.