¿Hay algún impacto en pedir dinero prestado inmediatamente después de desembolsar el préstamo hipotecario?

Que los clientes soliciten un nuevo préstamo inmediatamente después de desembolsar una hipoteca, generalmente no tendrá un impacto negativo en el crédito personal del cliente, siempre y cuando el cliente mantenga un buen crédito, ingresos estables y la capacidad para pagar a tiempo Si tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, generalmente se puede solicitar el préstamo con éxito.

Pero todos deben prestar atención. Si solicita un préstamo una vez y luego solicita préstamos con frecuencia, o pide prestado demasiado en un corto período de tiempo, su puntaje crediticio puede volverse "descuidado" y usted puede hacerlo. terminar fácilmente con una situación de préstamo a largo plazo.

Además, el monto del préstamo hipotecario es generalmente grande. Si el monto del préstamo solicitado inmediatamente también es relativamente grande, la carga de pago del cliente será muy pesada y el índice de endeudamiento personal registrado en el informe de crédito. También será relativamente alto, y si la capacidad de pago del cliente no es suficiente, será malo si no paga a tiempo una vez que el pago esté vencido, lo que causará daños al crédito personal.

Por lo tanto, se recomienda que los clientes no se apresuren a obtener un préstamo inmediatamente después de que se apruebe el préstamo hipotecario; lo mejor es esperar tres meses antes de proceder. Y si el préstamo hipotecario no ha sido aprobado y el préstamo no ha sido acreditado, no se recomienda que los clientes soliciten un nuevo préstamo, para no solicitar demasiados préstamos al mismo tiempo y afectar la aprobación de la hipoteca.

¿Puedo utilizar una tarjeta de crédito después de que se apruebe el préstamo hipotecario?

Esto depende de la situación y se discutirá en dos situaciones: préstamo y no préstamo.

El préstamo ya ha sido desembolsado:

El banco ya ha desembolsado el préstamo hipotecario. En este caso, pasar la tarjeta de crédito no tendrá ningún efecto. Después de todo, las tarjetas de crédito están pensadas para que las usemos nosotros, no sólo para exhibirlas en casa, siempre y cuando pasemos la tarjeta normalmente y no retiremos dinero ilegalmente, podemos sentirnos libres de usarla con valentía. Cabe señalar que después de utilizar una tarjeta de crédito, recuerde pagarla a tiempo para evitar pagos atrasados, debe gastar dentro de sus posibilidades.

Aún no desembolsado el préstamo:

La hipoteca ha sido aprobada pero el banco aún no ha desembolsado el préstamo. Lo mejor es no apresurarse a utilizar primero la tarjeta de crédito, sobre todo no. Para utilizar la tarjeta de crédito para compras grandes. Debe saber que después de que el banco apruebe el préstamo, su crédito también podrá verificarse nuevamente antes de prestar. El oficial de préstamos sumará el historial crediticio que se muestra en el informe crediticio del prestamista, así como los pagos mensuales de tarjetas de crédito y otras hipotecas para estimar la responsabilidad del prestatario. Si el monto total de pago mensual es superior al 50% de los ingresos mensuales, el banco considerará que la deuda es demasiado alta y la capacidad de pago insuficiente, y no podrá prestar.

No hagas estas cosas antes de desembolsar un préstamo hipotecario:

No solicites un préstamo de consumo

Especialmente un préstamo de consumo con informe crediticio , ya sea que la solicitud sea exitosa o fallida, se mostrará en el informe de crédito. El banco comparará los registros de consulta y la información del préstamo en el informe de crédito para determinar las responsabilidades del prestatario. Si no se aprueba la aprobación del préstamo al consumo, el impacto será. Si se descubre que se ha agregado nueva información sobre préstamos al consumo, puede rechazar directamente el préstamo o exigir el pago de la deuda.

No hagas compras grandes con tarjetas de crédito

Puedes utilizar tarjetas de crédito para realizar compras antes de que se desembolse la hipoteca, pero no es recomendable realizar compras grandes. El límite utilizado de la tarjeta de crédito también es uno de los pasivos del prestamista. Si el impacto más directo del gran consumo es que el índice de endeudamiento del prestatario es demasiado alto, el banco considerará que tiene fondos insuficientes e insuficientes para pagar el préstamo y se negará a hacerlo. prestar.

Es posible pasar una tarjeta de crédito después de que se apruebe el préstamo hipotecario, pero se recomienda pasar la tarjeta después de que se haya emitido el préstamo. Después de todo, el préstamo es una conclusión inevitable cuando el prestatario paga. el préstamo a tiempo, el banco normalmente no cobrará el préstamo. En el proceso de pasar tarjetas de crédito, es mejor pagar a tiempo y es necesario desarrollar un buen comportamiento de uso de la tarjeta.