¿Se me puede transferir la casa en la que mi familia está pagando el préstamo después de que se liquide el préstamo? ¿Qué procedimientos deben detallarse?
Los trámites requeridos son:
1. Solicitar al banco prestamista el reembolso anticipado.
2. Una vez que el banco esté de acuerdo, el monto del reembolso se transferirá a la libreta designada del banco y se pagarán los daños y perjuicios por violar el contrato de préstamo debido al reembolso anticipado.
3. Después de que el banco recoja todo el dinero, entrará en procedimientos internos. Luego de pasar la revisión, el personal emitirá un documento que acredite el pago, junto con el certificado de propiedad inmobiliaria, y lo llevará a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca.
4. Una vez que la autoridad de vivienda acepte la solicitud, tardará unos quince días hábiles en cancelar el registro de la hipoteca. El personal del banco retirará el certificado de propiedad cancelado y se lo devolverá.
5. Podrás gestionar los trámites de transferencia inmobiliaria con el certificado inmobiliario.
El tiempo depende de la eficiencia del banco. Generalmente, la aprobación interna de la solicitud bancaria tarda unos dos meses. Se necesitan unos tres meses en total