¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario de vivienda?

1. Generalmente se requiere que el prestatario tenga entre 25 y 65 años, y el deudor hipotecario generalmente debe tener entre 18 y 70 años. Algunos bancos permiten que el deudor hipotecario tenga entre 18 y 70 años. menores de 80 años, y algunos bancos* *Préstamo entre 18 y 75 años. Cuanto más joven seas, más bancos podrás elegir.

2. Aquellos con buen crédito, no aquellos con mal crédito. Si el prestatario está casado, ambos cónyuges deben verificar el préstamo hipotecario (si el cónyuge figura en el certificado de propiedad). Se requiere que la solicitud de préstamo no tenga antecedentes crediticios graves en los últimos dos años y que existan límites en la cantidad y cantidad de préstamos de crédito a nombre

3. el prestatario debe presentar comprobante de ingresos y declaración personal de los últimos seis meses, que cubra el pago mensual en cierta medida;

4. El prestatario no está involucrado en litigios ni tiene posibilidad de ser demandado, y no es un moroso;

5. Si solicita préstamos hipotecarios comerciales, también tendrá restricciones en las industrias a las que se dedica el prestatario, como profesionales financieros, fiscales, autoridades policiales, etc. ser enfocado por los bancos;

6. El propósito del préstamo es claro y se requiere prueba de uso;

7. Cumplir con otras condiciones especificadas por el banco.

Requisitos básicos para una propiedad hipotecaria:

1. La casa debe tener menos de 20 años, el monto de la solicitud del préstamo debe ser alto, la tasa de interés es baja y es fácil de obtener. ser aprobado y hay muchas opciones bancarias. Algunos bancos también pueden manejar propiedades que tienen menos de 30 años. Solo unos pocos bancos pueden manejar propiedades que tienen más de 30 años y los requisitos son más altos. Acepta propiedades con una antigüedad máxima de 40 años;

2. Las propiedades que pueden hipotecarse incluyen casas, villas (generalmente 60%), fábricas/edificios de oficinas/comercios (generalmente 50%) a nombre de personas físicas. o empresas, las casas son las más comunes (hasta un 80%);

3. Es una casa existente, no una casa de subastas. Tener un certificado de propiedad inmobiliaria, los derechos de propiedad de la casa son claros y no hay disputas sobre derechos de propiedad;

4. Puede circular en el mercado, las ventas no están restringidas y no están incluidas. en planes de demolición y reconstrucción urbana y protección de reliquias culturales. La casa no ha sido sellada ni construida ilegalmente.