¿Cómo calcular el pago mensual de la cuota hipotecaria?

Fórmula de cálculo de amortización equiparada:

Monto de amortización mensual = [principal * tasa de interés mensual * (1 + tasa de interés mensual) Número de meses de pago]/[(1+tasa de interés mensual) Número de meses de pago-1];

Entre ellos: interés mensual = capital restante * tasa de interés mensual del préstamo;

Principal mensual = Pago mensual_Interés mensual;

Principio de cálculo: a partir del pago mensual, el banco primero cobra los intereses sobre el capital restante y luego la proporción de intereses en el pago mensual aumenta con el; Principal restante La proporción del principal en el pago mensual aumenta, pero el pago mensual total permanece sin cambios.

La fórmula para calcular el importe de amortización decreciente mensual:

Reembolso mensual de principal e intereses = (principal/número de meses de amortización) + (principal_principal acumulado reembolsado

Principal mensual = capital total/número de meses de pago;

Interés mensual = (principal_reembolso acumulado del principal)*tasa de interés mensual

Principio de cálculo: el monto del capital devuelto cada mes permanece; permanece sin cambios y el interés disminuye a medida que disminuye el capital restante.