¿Qué materiales necesito para prepararme para una entrevista hipotecaria? ¿Qué preguntas se hacen durante una entrevista hipotecaria?
1. ¿Qué materiales necesito para prepararme para una entrevista hipotecaria?
1. Extracto bancario
El extracto bancario es un documento que acredita los ingresos de una persona o empresa, y también es un documento necesario para solicitar un préstamo a un banco. Generalmente, los extractos aceptados por el banco incluyen extractos de salario y extractos de almacenamiento. El flujo salarial es el flujo salarial emitido por el banco. La palabra "salario" anterior es muy valiosa porque está reconocida por los bancos y las instituciones crediticias. El flujo salarial es generalmente el ingreso salarial después de deducir los fondos de previsión y de seguridad social, y es un certificado que puede reflejar con precisión los ingresos reales del prestatario.
2. Comprobante de ingresos
Este también es un documento que se debe aportar durante la entrevista, y también es una garantía que refleja la capacidad de pago del comprador. Para garantizar que el comprador de la vivienda pueda pagar el préstamo a tiempo, el banco exige el doble de sus ingresos personales mensuales. Por ejemplo, el pago mensual es de 4.000 y el ingreso mensual es de 8.000. Si los ingresos mensuales no son suficientes, las personas casadas pueden solicitar un préstamo junto con su cónyuge y presentar un comprobante de ingresos.
3. Certificado de matrimonio
Para las compras de viviendas familiares, juzgar el estado civil, proporcionar el certificado de matrimonio y el registro del hogar son requisitos previos importantes para juzgar la capacidad de pago. Si se divorcia, debe presentar un certificado de divorcio para determinar si utilizar la primera casa o la segunda casa para determinar la tasa de interés de la hipoteca. Si no está casado, no se requiere ningún certificado.
4. Informe de crédito
Al solicitar una hipoteca, el banco definitivamente verificará el informe de crédito del solicitante. Si es soltero, solo necesita proporcionar su propio informe crediticio. Si está casado, también debe presentar el informe crediticio de su cónyuge.
2. ¿Qué preguntas se harán durante la entrevista hipotecaria?
1. Durante la entrevista se consultará el número de familiares, trabajo, salud, etc.
2. Los ingresos y gastos mensuales del prestatario, y si tiene capacidad para pagar el préstamo.
3. También consultaré el informe crediticio personal del prestamista para ver si hay algún registro de pago atrasado.
4. Comprender la experiencia laboral y el puesto del prestamista.
Lo anterior es toda la información que necesita para prepararse para la entrevista hipotecaria y las preguntas que se harán durante la entrevista hipotecaria. Espero que pueda ayudarlo a comprender los conocimientos relevantes de la información de la entrevista hipotecaria. Estén atentos para obtener más conocimientos sobre decoración, reseñas de empresas de decoración y casos de decoración.