Pagué más de 600 yuanes en el fondo de previsión. ¿Cuánto puedo pedir prestado?
1. Es necesario calcular el monto del préstamo del fondo de previsión, que está determinado principalmente por cuatro condiciones: si se calcula en función de la capacidad de pago, debe combinarse con el salario mensual y el período del préstamo. si se calcula en función del precio de la vivienda, es necesario conocer el precio del alquiler y el índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el monto del préstamo hipotecario se calcula en función; en el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda al solicitar un préstamo. el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calcula como 20.000; el monto del préstamo se calcula sobre la base del monto máximo del préstamo;
2. Al mismo tiempo, el límite de préstamo específico se determina de manera integral en función de las condiciones y el precio de compra de la vivienda del empleado, su capacidad de pago personal y su estado crediticio. Si el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es insuficiente, puede solicitar un préstamo de cartera comercial. El plazo, el método de garantía y el método de reembolso de los préstamos comerciales en los préstamos de cartera deben ser coherentes con los de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
3. El límite de préstamo personal del empleado se calcula y determina con base en un cierto múltiplo del saldo promedio mensual de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Si los empleados han retirado su fondo de previsión para vivienda antes de solicitar un préstamo, el límite de préstamo de su fondo de previsión puede verse afectado.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a bancos comerciales. , construir, renovar y reformar sus propias propiedades. Préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por depositantes de fondos de previsión para vivienda y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es muy baja, 2,75 por menos de cinco años y 3,25 por más de cinco años. Es uniforme en todo el país y no habrá bonificación de puntos básicos como los préstamos comerciales.