¿Puedo utilizar el certificado inmobiliario como préstamo hipotecario si mi puntuación crediticia es mala?

Si tiene un mal informe crediticio, no puede utilizar el certificado inmobiliario para hipotecar el préstamo, porque el prestatario del préstamo hipotecario inmobiliario debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1) Tener una identidad legal;

(2) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios;

( 3) Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

(4 ) Si se utiliza una casa recién comprada como monto máximo de hipoteca, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe estar tener menos de 10 años de antigüedad, debiendo prepararse o pagar un pago inicial no menor al 30% del precio total de la casa adquirida;

(5) Si se ha adquirido y aplicado un préstamo hipotecario para vivienda porque, el préstamo hipotecario de vivienda original ha sido reembolsado por más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la vivienda utilizada como hipoteca ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda

(6) Capacidad de proporcionar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

(7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista;

Información del préstamo que debe proporcionar el prestatario

1. Certificado de identidad válido

1. Cédulas de identidad del prestatario y su esposa (dos originales y dos fotocopias). cada uno)

2. Registro del hogar (una copia del original);

3. Las personas solteras deben completarlo; la “Declaración de Personas Solteras””, nuestro banco conserva el original;

5. Las personas divorciadas o viudas deberán aportar certificado de divorcio o acuerdo de cónyuge, sentencia y acta de defunción (original y copia);

6. Plan de compra de una casa Una copia del título de propiedad de la casa completa que realmente pertenece al miembro de la familia.

2. Comprobante de ingresos o materiales relevantes que puedan demostrar los ingresos y la capacidad de pago del prestatario.

1. Comprobante de ingresos salariales: certificado bancario estándar o carta de presentación de la empresa;

2. Además de los certificados de ingresos de instituciones administrativas, funcionarios públicos y empresas estatales, el prestatario también debe pagar tres meses de datos del extracto bancario (confirmados mediante sello bancario);

3. Ingresos por arrendamiento (Un original y una copia del contrato de arrendamiento);

4. Otros certificados de derechos (como certificados de depósito, bonos del tesoro, pólizas de seguro de inversión, etc.);

5. Propietarios de empresas privadas y empresas individuales El hogar deberá presentar la licencia de actividad comercial, los tres últimos certificados de pago de impuestos y las declaraciones de los tres meses.