Quiero vender mi casa. El comprador que vino hoy a ver la casa dijo que quería un préstamo y necesitaba mi certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Un préstamo requiere un certificado de propiedad?
Los préstamos sólo se pueden otorgar a propietarios con certificados de bienes raíces. El comprador de la vivienda debe obtener el certificado de bienes raíces y los materiales del préstamo deben cumplir con los requisitos antes de poder obtener el préstamo. A veces, para obtener el préstamo lo antes posible, el intermediario primero solicitará los materiales pertinentes del certificado de propiedad inmobiliaria (copia) al personal correspondiente del banco. Generalmente, las agencias inmobiliarias regulares y de gran tamaño no exigen documentos originales, por lo que el certificado inmobiliario generalmente se entrega a la empresa intermediaria (la empresa se lo expedirá al vendedor) después de firmar el contrato de compraventa y pagar el depósito (el cuanto mayor sea el importe, más seguro será para usted). Recibo con sello oficial de la empresa). Al mismo tiempo, el intermediario avisará al vendedor de que el banco le prestará dinero al comprador, pero no existe tal aviso. Este es el proceso por el que pasamos a través de un intermediario. Simplemente sigue tu procedimiento, pero recuerda que la cuenta bancaria de pago debe ser la cuenta del comprador (de lo contrario, si ayudas al comprador a pagar el dinero, tendrás que preguntarle al banco), y el prestamista debe ser el comprador. , el número de cuenta de desembolso del préstamo debe ser su número de cuenta bancaria, será mejor que lo traiga consigo, para que sea más seguro realizar los procedimientos del préstamo juntos.