¿La última política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Chengdu?

Primero, el número de unidades residenciales en préstamos personales comerciales para vivienda se basa en el número de unidades de vivienda completas que realmente poseen los miembros de la familia que se van a comprar ( incluyendo al prestatario, cónyuge e hijos menores) Claro. El prestatario puede presentar una solicitud al departamento de bienes raíces de la ciudad donde se encuentra y consultar el registro de registro de vivienda familiar del prestatario en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa).

Dos. Política de préstamos hipotecarios para primera vivienda del Banco de China:

1. En las ciudades donde se implementan "restricciones de compra", todas las sucursales del Banco de China implementarán políticas hipotecarias para primera vivienda de acuerdo con los requisitos políticos pertinentes a partir de Octubre de 2014: Para las familias autónomas, aquellos que poseen una casa y han pagado el préstamo de vivienda correspondiente pueden solicitar otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida. El Banco de China también autorizará a las sucursales a solicitarlo. Los préstamos que ya poseen dos o más casas y han cancelado el préstamo o los hogares que han liquidado los préstamos de vivienda correspondientes en las ciudades que no han implementado medidas de "restricción de compra" solicitan préstamos para comprar casas. El índice de pago inicial y la tasa de interés del préstamo deben ser. cuidadosamente comprendido y determinado específicamente en función de la solvencia del prestatario, el estado crediticio y otros factores de acuerdo con el plan de desarrollo de urbanización local. De acuerdo con las políticas gubernamentales locales pertinentes, los préstamos para vivienda se pueden otorgar a residentes no locales que cumplan con las condiciones de la política;

2. En las ciudades que no han implementado medidas de “restricción de compra”, para las familias que compran por primera vez una vivienda ordinaria, poseen 1 casa, han liquidado el préstamo de vivienda correspondiente y solicitan otra. préstamo para comprar vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida. El índice mínimo de pago inicial para un préstamo es del 20% y el límite inferior de la tasa de interés del préstamo es 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo.

3. El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China exigen que el mecanismo de autorregulación de precios de tasas de interés del mercado provincial determine de forma independiente el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para vivienda personal dentro de su jurisdicción con base en el condiciones reales de diferentes ciudades en varios lugares. Por lo tanto, consulte con su establecimiento local para conocer el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés del préstamo específicos.

Tres. Según el "Aviso sobre el ajuste de las políticas de préstamos personales para vivienda" del Banco Central, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Reguladora Bancaria de China, para los hogares que poseen una casa y el préstamo para vivienda correspondiente aún no se ha liquidado , el índice de pago inicial para la compra de una segunda casa se ajustará bajo diferentes circunstancias, de la siguiente manera:

1. En las ciudades que implementan medidas de “restricción de compra”, para hogares que poseen una casa y tienen préstamos de vivienda pendientes. , la proporción del pago inicial no será inferior al 40%. El índice de pago inicial específico se ajustará adecuadamente de acuerdo con las circunstancias específicas de las diferentes regiones y clientes. Consulte con su agencia local para obtener más detalles.

2. En las ciudades que no implementan medidas de "restricción de compra", los hogares que poseen una casa y tienen un préstamo de vivienda pendiente pueden solicitar nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa común con el fin de mejorarla. sus condiciones de vida. El porcentaje mínimo de pago inicial se ajusta a no menos del 30%.

3. El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China exigen que el mecanismo de autorregulación de precios de tasas de interés del mercado provincial determine de forma independiente el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para vivienda personal dentro de su jurisdicción con base en el condiciones reales de diferentes ciudades en varios lugares. Por lo tanto, consulte con su establecimiento local para conocer el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés del préstamo específicos.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

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