¿Cuánto tiempo se puede hipotecar la casa después de la transferencia de propiedad?

Análisis jurídico: Los préstamos hipotecarios varían de un banco a otro, normalmente unos 30 días. Proceso de préstamo hipotecario: el prestatario completa el "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda residencial" antes de desembolsar el préstamo y envía al banco los materiales de certificación relacionados con el préstamo hipotecario; el banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados; debe transferir los derechos de propiedad de la hipoteca El certificado y la póliza de seguro o los valores se entregan al banco para su custodia, los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo certifican ante notario; y notariado, los depósitos y préstamos del banco al prestatario se transfieren a la persona especificada en el contrato de compra de vivienda o unidades para la venta o construcción.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 214 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley se inscribirá en el Registro de la propiedad. Surte efectos cuando se inscriba en el registro de la propiedad.

Artículo 240: El propietario tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o muebles de conformidad con la ley.

Artículo 395 Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;

(2) Derechos de uso de la tierra para la construcción;

(3) Derechos de uso del área marítima;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;

(6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

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