¿Cómo calcular el pago mensual de la hipoteca?

Base legal: El artículo 8 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" estipula que el monto del préstamo otorgado por el prestamista no será mayor que el valor de la casa a comprar según la tasación del real. agencia de tasación de inmuebles. Artículo 9 Si el solicitante solicita utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, después de que se apruebe la solicitud de préstamo, el prestamista transferirá los fondos a la cuenta bancaria abierta por la unidad vendedora de acuerdo con el tiempo estipulado en el contrato de préstamo. El monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el doble del monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda del miembro de la familia prestatario durante la edad de jubilación. Artículo 11 El prestatario deberá elaborar un plan de pago con el banco prestamista. Si el plazo del préstamo es de 65.438+0 años (incluidos 65.438+0 años), el prestatario reembolsará el principal y los intereses a su vencimiento, y los intereses se pagarán junto con el principal. Si el plazo del préstamo excede 1 año, el capital y los intereses del préstamo se reembolsarán mensualmente. Artículo 14 Para préstamos personales para vivienda dentro de 1 año (incluido 1 año), se aplicará la tasa de interés del contrato. Si se ajusta la tasa de interés legal, la cuota será libre de intereses si el período del préstamo excede 1 año; Si se ajusta la tasa de interés, la tasa de interés correspondiente se implementará a principios del próximo año.