¿Cómo puedo reducir mi pago mensual?

Además, reducir los pagos mensuales también puede dejar más espacio para que las personas o familias utilicen la liquidez para otros gastos importantes, como la educación de los niños, el seguro médico, la planificación de la jubilación y los viajes. Esto puede ayudar a las personas a disfrutar mejor de la vida y aumentar su sentido de autoestima y satisfacción.

Ahu realizó un estudio sistemático sobre la reducción de los pagos mensuales y resumió varios métodos para reducir los pagos mensuales. Comparta con usted~

1. Renegocie la tasa de interés

Si la tasa de interés de su préstamo es alta, puede renegociar con el prestamista para obtener una tasa de interés más baja. Primero, comprenda qué tasas de interés hay actualmente en el mercado y compárelas con las de otros prestamistas para tener más influencia en las negociaciones. Prepare su situación financiera y su historial de pagos, y analice sus deseos y objetivos con el oficial de préstamos de su prestamista. Si tiene un buen historial crediticio y una fuente de ingresos estable, el prestamista puede estar dispuesto a ajustar la tasa de interés u ofrecer otras concesiones en las tasas de interés.

Ahora que hemos entrado en la era de la vivienda usada, la tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central ha estado cayendo una y otra vez, y varios bancos también han reducido sus tasas de interés de los préstamos bancarios. Si el préstamo hipotecario se adquirió con una tasa de interés alta, asegúrese de acudir al banco para reconfirmar la tasa de interés. Afu tiene un amigo que compró una casa con una tasa de interés del 6%. Luego la bajó al 5,3% con el banco y el pago mensual se redujo en 3k.

2. Amortización anticipada o amortización adicional

Mediante la amortización anticipada o amortización adicional se puede reducir el principal del préstamo y reducir los pagos de intereses futuros. Esto puede ayudar a acortar el plazo del préstamo o reducir los pagos mensuales. Por ejemplo, si tiene fondos inactivos, puede considerar reembolsar parte del monto del préstamo por adelantado de una sola vez. Otra forma es realizar un pago adicional cada mes, que superará el pago mínimo requerido. Esto ayudará a acelerar los pagos del préstamo, acortando así el plazo del préstamo y los pagos mensuales.

Ahu recibió un bono de fin de año de 50.000 el año pasado, pero no pudo pensar en un lugar adecuado para ello durante medio mes. El mercado de fondos era verde y los ingresos de los productos financieros no eran ni siquiera tan buenos como los de los bancos de forma regular, pero no podía conseguir un certificado de depósito grande, por lo que simplemente pagó su hipoteca por adelantado y optó por Reducir el pago mensual de esta manera, podría pagar 500 yuanes menos cada mes, lo que lo hizo sentir mucho más relajado.

3. Cambiar el tipo de préstamo:

Según tu situación y las condiciones del mercado, puedes considerar cambiar el tipo de préstamo. Por ejemplo, cambie de una tasa de interés variable a una tasa de interés fija, o elija otro tipo de préstamo que se adapte a sus necesidades. Si desea una tasa de interés más baja y pagos mensuales estables durante un período de tiempo, un préstamo a tasa fija puede ser mejor para usted. Por otro lado, si espera que las tasas de interés bajen en el futuro, un préstamo a tasa variable puede resultar más atractivo. Antes de tomar una decisión, comprenda las características, ventajas, desventajas y riesgos de los diferentes tipos de préstamos y comuníquese con su prestamista.

Ahora que las tasas de interés están bajando, puede intentar elegir una tasa de interés flotante, para poder mantenerse al día con la política y disfrutar siempre de la tasa de interés de pago del préstamo más baja, y el pago mensual de la hipoteca aumentará naturalmente. baja. Otro truco es que al prestar, puedes elegir la tasa de interés en la fecha de la firma o la tasa de interés en la fecha del préstamo. En vista de la situación actual de caída constante de los tipos de interés, es necesario elegir el tipo de interés en la fecha del préstamo para su liquidación. Quizás la fecha del préstamo se posponga unos meses para ponerse al día con una ola de recortes de tipos de interés.