¿Qué tarifas debo pagar para comprar una casa intermediaria de agua potable de segunda mano?

Tres puntos clave no están muy claros:

(1) Si la casa del vendedor ha sido propiedad durante cinco años;

(2) La familia del vendedor ( Principalmente para marido y mujer) Si solo existe esta casa;

(3) Si el comprador está comprando una casa por primera vez y cuál es el área, para disfrutar de los beneficios del impuesto sobre escrituras estipulados. por el estado.

Solicite la admisión según el precio y el área evaluados:

1. Tasa de topografía y cartografía de 1,36 yuanes por metro cuadrado, a cargo del comprador;

2. Honorario de tasación 0,5% (monto de la tasa de evaluación, permitido flotar), el comprador paga;

3. El impuesto sobre la escritura se paga entre el 1% y el 3% del valor tasado, el 1% para el primero. -compradores por primera vez con un área de 90 metros cuadrados y 1,5% para compradores por primera vez con un área de 90-144 metros cuadrados 3% para compradores de vivienda que no son por primera vez), pagado por el comprador;

4. El impuesto sobre la renta es del 1% del importe total; si es la única exención de vivienda ordinaria fuera de cinco años, correrá a cargo del vendedor;

5. 6/metro cuadrado, ambas partes;

6. Costo de producción 80 yuanes, comprador (impuesto de timbre de costo 5 yuanes);

7. El impuesto comercial se paga al 5,6%. puede quedar exento si dura cinco años.

8. Comisión de intermediación 1% (negociable).

Si no entiendes los puntos clave, ¡compruébalo tú mismo!