Mucha gente no lo entiende: es difícil ganar dinero durante la epidemia, entonces, ¿por qué las casas se venden tan bien?
Mucha gente no entiende:
Es difícil ganar dinero durante la epidemia
¡Por qué las casas se venden tan bien! > Porque ........
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Durante la epidemia, el mundo está imprimiendo dinero como loco. En sólo dos meses, la escala de "impresión de dinero" en Estados Unidos superó los 2 billones de dólares, Rusia también se está preparando para vender 2,53 billones de bonos del Tesoro y la tasa de crecimiento M2 de China ha vuelto a los dos dígitos. La moneda impresa no desaparecerá de la nada y la inundación hará que disminuya el poder adquisitivo del RMB.
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Actualmente, el COVID-19 sigue haciendo estragos en todo el mundo. El número acumulado de casos confirmados en Estados Unidos supera los 2 millones y muchos países europeos superan los 100.000. Sin embargo, China básicamente ha reanudado el trabajo y las inspecciones, y la economía ha vuelto gradualmente a la normalidad. En la actualidad, China se ha convertido en un refugio seguro para los activos globales. Un gran número de inversores extranjeros están buscando los principales activos de China, y los bienes raíces son sin duda uno de ellos. El mercado de valores estadounidense ha experimentado disyuntores cuatro veces en 10 días, y las acciones A también están en una montaña rusa, siendo testigos de la historia todos los días. El oro cayó y el petróleo crudo se desplomó. Los clientes del Tesoro de Petróleo Crudo del Banco de China que querían comprar el fondo sufrieron grandes pérdidas y los usuarios individuales se endeudaron por valor de cientos de millones. La compra de bienes raíces se ha convertido en una de las pocas formas de preservar el valor de los activos con bajo riesgo y rendimientos estables durante la epidemia.
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El SARS en 2003, la crisis financiera mundial en 2008 y cada vez que se suspendió el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda aumentaron bruscamente. El repentino ataque de la epidemia es en realidad una excelente oportunidad para adelantar en una esquina. El ajuste a corto plazo es para un mejor desarrollo.
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Desde el estallido de la epidemia, las políticas centrales y locales han emitido diversos grados de políticas de flexibilización. Muchos lugares y bancos han reducido los ratios de pago inicial. Guangzhou, Dongguan, Hangzhou y Nanjing han introducido políticas de inmigración para relajar las condiciones de instalación. No hay duda de que a medida que la economía vuelva gradualmente a la normalidad, el mercado se recuperará. Ahora es la mejor oportunidad para comprar una casa en los últimos tres años.
La epidemia está mejorando gradualmente y es previsible que el período de ventana del mercado inmobiliario con múltiples beneficios no dure mucho.
En el entorno actual:
Algunos La gente está comprando casas para ganar dinero y algunas personas esperan y observan. ¡No hay nada de malo si no hay comparación!
——Para aquellos de ustedes que están interesados en comprar una casa pero se han mostrado reacios a hacerlo.
¿Siguen reacios a comprar una casa? ¿Qué opinas?
¿Por qué comprar una casa?
Si depositas tu dinero en el banco y no compras una casa, el banco prestará tu dinero a otros para que compren una casa. Luego vives en una casa que otra persona compró con tu dinero, cobras el alquiler y usas el dinero que pagaste para pagar el alquiler y liquidar la hipoteca. Compré una casa con tu dinero, me casé con la diosa que veías en tus ojos, te invité a la boda y te pedí que me dieras sobres rojos para recibir bendiciones, así que te pregunté si tenías pánico
¿Quién es el señor ¿Zhang y el Sr. Li? Buenos hermanos que crecieron jugando juntos, hace 10 años, ambos ganaron 500.000 yuanes. El Sr. Zhang usó esos 500.000 yuanes para comprar una casa y luego la alquiló, y probablemente podría recibirla. 40.000 yuanes al año en alquiler; Diez años después, la casa valía 5,3 millones de yuanes más unos ingresos por alquiler de 400.000 yuanes, ¡y los ingresos de un año fueron de 5,7 millones de yuanes!
En cuanto al Sr. Li, si deposita 500.000 en el banco, puede obtener unos 13.000 a un tipo de interés anual regular de 2,75. Diez años después, el capital más diez años de intereses ascenderá a 630.000. ¡un año! ¡Esta historia les cuenta a todos que diferentes puntos de partida, diferentes elecciones y diferentes resultados! Ahora es la oportunidad, depende si me contactas.
/ Comprar una casa no significa que seas un verdadero esclavo doméstico /
El dicho de que "comprar una casa y ser un esclavo doméstico por el resto de tu vida" es completamente mentira alarmista.
Quienes se oponen a comprar una casa con "poesía y distancia" son básicamente sensacionalistas. Piense en lo que dijo Haizi, la premisa de "mirar al mar y florecer flores en primavera" es: ¡Tengo una casa!
Tal vez apretaste los dientes y juntaste el pago inicial para comprar una casa. Tienes que pagar el pago mensual, el alquiler y tal vez incluso el pago inicial prestado. Tu vida debe ser muy apretada. ¿Pero es este un verdadero esclavo doméstico? ¡No! ¡Comprar una casa es invertir en ti mismo!
/ El alquiler es el verdadero esclavo de la casa /
Creo que la mayoría de la gente siente lo mismo. El coste de alquilar una casa representa básicamente el 30% de los ingresos y el alquiler se mantiene. ¡El precio sube a varios cientos!
De hecho, el alquiler no es necesariamente mucho menor que el pago de la hipoteca. El pago mensual por comprar una casa es de 4.000 y el alquiler por alquilar la misma casa es de 3.000, pero incluso si lleva 30 años. Para pagar la hipoteca, al menos todavía queda una casa. Pagas alquiler durante 20 o 30 años, trabajas duro y ahorras dinero, ¡y al final simplemente ayudas al propietario a pagar la hipoteca restante!
/ ¿Por qué la gente que sólo necesita una casa compra una casa? /
Los amigos que han alquilado una casa deben tener un conocimiento profundo de esta frase. Cada vez que alquilo una casa, siempre me resisto a decorarla y le pongo demasiada emoción. Debido a que la casa no es nuestra y en realidad no le pertenece a usted, su control sobre su residencia depende del propietario, no de usted. No importa cuán lujoso sea el edificio de oficinas que visite todos los días, o con qué personas de alto nivel interactúe, si el propietario le pide que se mude cuando llegue a casa, no se atreverá a retrasarlo hasta el día siguiente.
Los chinos siempre se han mudado para establecerse. Si sigues cambiando de casa y mudándote, no tendrás sentido de pertenencia, siempre sentirás que estás flotando y nunca te establecerás. Sumado a los factores de la política actual, no puedes establecerte sin una casa. Si no puedes establecerte, tus hijos no podrán ir a la escuela ni realizar el examen de ingreso a la universidad. Las casas se han convertido en la base de todas las ampliaciones.
/ La relación insumo-producto del trabajo no es tan alta como la de comprar una casa /
Este factor es relativamente sensible, pero de hecho es un hecho. Hay un chiste muy popular en Internet, no sé si es cierto o no, pero a juzgar por la realidad, sí es posible y la probabilidad es muy alta:
“Di Después de vender la casa, alquilé 300.000 yuanes hace diez años y trabajé duro para iniciar un negocio. Después de diez años, gané más de 3 millones, lo que fue suficiente para comprar la casa que vendí originalmente. p>
Esta es la razón por la que tanta gente está más inclinada a invertir en bienes raíces. Fue la clase de propietarios hereditarios la que surgió en tantos números. No importa cuánto nos demos cuenta de nuestra autoestima y no importa cuánto desaprobemos este estilo de vida, todavía tenemos que admitir que a ellos les resulta más fácil que a nosotros. ¿Qué opinas?
Por lo tanto, una casa no es una necesidad para un matrimonio por amor, pero una pareja responsable querrá darle a su familia un lugar estable y confiable para vivir, que pueda proteger a su amante y a su familia del viento y la lluvia. Una casa es muy importante.