¿Cómo calcular las comisiones si necesitas liquidar tu hipoteca por adelantado?
1. Si necesita liquidar su hipoteca por adelantado, ¿cómo se calcula la tarifa?
A la hora de pagar su hipoteca, si tiene fondos suficientes a mano, también puede elegir. para pagar por adelantado. Entonces, ¿cómo calcular el interés de amortización anticipada de la hipoteca? El pago anticipado de préstamos hipotecarios se puede dividir en pago total por adelantado y pago parcial del préstamo por adelantado.
2. ¿Cómo calcular la comisión de gestión por liquidación anticipada de préstamos bancarios?
1. Si la hipoteca se cancela por adelantado, se volverá a calcular el interés restante del préstamo, pero el pago anticipado requerirá una penalización de aproximadamente el 1% por la parte del pago anticipado (o tarifa de gestión).
2. ¿Debe pagar tarifas de gestión para el reembolso anticipado? Entre los grandes bancos estatales, el ICBC, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China y el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comunicaciones no cobra por la gestión. cargos por reembolso anticipado, mientras que ICBC requiere de 2 a 3 meses de cargos. Los intereses se utilizan como gastos de gestión y otros bancos cobran 1 mes de interés. Entre ellos, el Banco Agrícola de China cobrará un interés mensual como tarifa de gestión por el reembolso anticipado del préstamo dentro de tres años, pero no cobrará ninguna tarifa de gestión después de tres años. La mayoría de los bancos por acciones afirman que no cobran comisiones de gestión. El Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong declaró que si el préstamo se reembolsa con dos años de antelación, se cobrará una tarifa de gestión del 3% del monto del reembolso. Después de dos años, los bancos extranjeros generalmente cobran tarifas diferenciales según el número de años de reembolso. Por ejemplo, Citibank cobra un monto de reembolso de 2 en un año, y la tarifa se reducirá a 1 después de dos años, y no se cobrará ninguna tarifa de gestión después de tres años. HSBC no cobrará una tarifa de gestión por reembolso anticipado después de tres años; Y al menos A una mano que cobra 20.000 yuanes se le cobrarán una tarifa de gestión de 30.000 yuanes menos.
3. Tiempo para el pago anticipado La mayoría de los bancos exigen al menos un año de pago antes de poder solicitar el pago anticipado, pero algunos bancos dicen que puede solicitar el pago anticipado en cualquier momento. Entre los bancos estatales, el Banco de China y el Banco de Construcción de China exigen un reembolso anticipado, mientras que el ICBC exige medio año para reembolsar el préstamo por adelantado. Además, bancos como China Merchants Bank, Bank of Communications y East Asia requieren un año para solicitar un aviso previo de que puede solicitar el reembolso del préstamo en cualquier momento. Generalmente, el monto de la hipoteca es relativamente grande. En caso contrario
3. ¿Cómo se calcula el interés del préstamo rápido CCB que se puede pedir prestado y reembolsar en cualquier momento?
CCB Kuaidai actualmente incluye múltiples productos de préstamos de crédito, a saber, el préstamo electrónico Kuai, el préstamo electrónico Rong, el préstamo prendario, el préstamo electrónico para automóvil y el préstamo electrónico Wo. Las tasas de interés de sus préstamos son diferentes, pero usted puede hacerlo. Utilice la fórmula: principal × período del préstamo × tasa de interés para calcular el interés.
Por ejemplo, si solicita un préstamo electrónico rápido y la tasa de interés anual del préstamo otorgado por el sistema es 7,2, entonces si pide prestado 10.000 yuanes, el interés anual será de 10.000 yuanes × 1 año × 7,2 = 720 yuanes. Debido a que Kuai e Loan admite préstamos y pagos en cualquier momento, el interés del pago anticipado se calcula diariamente, por lo que si desea pagar anticipadamente, la tasa de interés diaria es 7,2÷365 = 0,02. el interés es 10.000 yuanes × 90 días × 0,02 = 180 yuanes.
Cabe señalar que Woe Loan solo puede pedir prestado por un máximo de dos períodos, pero su tasa de interés anual es de 5,0025 por año. Si desea calcular el interés de Woe Loan, puede utilizar la fórmula. : tasa de interés anual ÷ Calcule la tasa de interés mensual durante 12 meses y luego use la fórmula: tasa de interés mensual × capital × período del préstamo para calcular el interés.
Por ejemplo, si pide prestado 10.000 yuanes durante 2 meses en Woedai, la tasa de interés mensual es 5,0025÷12 meses≈0,42 y el interés es 0,42×10.000 yuanes×2 meses≈84 yuanes.
4. ¿Cómo calcular la comisión de gestión por liquidación anticipada de préstamos bancarios?
1. Si la hipoteca se cancela por adelantado, no es necesario pagar los intereses posteriores; si se cancela parcialmente por adelantado, se recalcularán los intereses restantes del préstamo, pero será necesario el reembolso anticipado. una parte de reembolso anticipado del pago. 1 indemnización por daños y perjuicios (o gastos de gestión).
2. ¿Es necesario pagar tarifas de gestión para el reembolso anticipado? Entre los grandes bancos estatales, el ICBC, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China y el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comunicaciones no cobra por la gestión. comisiones por reembolso anticipado, mientras que el ICBC exige de 2 a 3 meses de comisiones. El interés se utiliza como comisión de gestión y otros bancos cobran 1 mes de interés. Entre ellos, el Banco Agrícola de China cobrará un interés mensual como tarifa de gestión por el reembolso anticipado del préstamo dentro de tres años, pero no cobrará ninguna tarifa de gestión después de tres años. La mayoría de los bancos por acciones afirman que no cobran comisiones de gestión. El Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong declaró que si el préstamo se reembolsa con dos años de antelación, se cobrará una tarifa de gestión del 3% del monto del reembolso y no se cobrará ninguna tarifa de gestión después de dos años.
Los bancos extranjeros generalmente cobran tarifas diferenciales según el período de pago.
Por ejemplo, Citibank cobrará una tarifa de 2 sobre el monto del reembolso por amortización anticipada después de un año. Después de dos años, la tarifa se reducirá a 1 y no se cobrará ninguna tarifa de gestión después de tres años. Tarifa por reembolso anticipado después de tres años. Se cobrará una tarifa de gestión de al menos 20.000 yuanes por reembolso anticipado después de un año, y una tarifa de gestión de al menos 30.000 yuanes por reembolso anticipado después de un año.
3. Tiempo para el pago anticipado La mayoría de los bancos exigen al menos un año de pago antes de poder solicitar el pago anticipado, pero algunos bancos dicen que puede solicitar el pago anticipado en cualquier momento. Entre los bancos estatales, el Banco de China y el Banco de Construcción de China necesitan reembolsar el préstamo durante un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado, y el ICBC necesita medio año para reembolsar el préstamo por adelantado. Además, bancos como China Merchants Bank, Bank of Communications y East Asia necesitarán un año para solicitar el reembolso anticipado del préstamo, mientras que Hua Xia Bank declaró que puede solicitar el reembolso del préstamo en cualquier momento. Generalmente, el monto de la hipoteca es relativamente grande, a menos que existan razones especiales