Cómo utilizar los fondos de previsión para liquidar hipotecas
Los prestamistas deben cumplir ciertas condiciones al solicitar la compensación del fondo de previsión con préstamos para vivienda. Por ejemplo, el estado de la cuenta del fondo de previsión es normal y el saldo de la cuenta del fondo de previsión no debe ser inferior a 6 veces el monto del pago mensual. (sujeto a los requisitos del centro de fondos de previsión local). El prestamista tiene buen crédito y no tiene malos antecedentes crediticios, como préstamos vencidos.
Al solicitar un préstamo de compensación, puede elegir un método de pago único, es decir, retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del banco encargado una vez al año para compensar el principal del préstamo en una sola vez. ir.
También se puede elegir el método de pago mensual, es decir, retirar el monto correspondiente de la cuenta del fondo de previsión cada mes para pagar el principal y los intereses del préstamo del mes. El prestamista puede elegir según su. situación real.
Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el prestamista debe reembolsar el préstamo en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato. Si está vencido, puede tener un gran impacto en su crédito personal.
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Datos ampliados:
¿En qué circunstancias se puede retirar el fondo de previsión?
Requisitos para retirar fondos de previsión. El centro de previsión tiene una gestión estricta de las cuentas. Para retirar fondos de una cuenta de fondo de previsión, debe cumplir con los siguientes requisitos.
1. Comprar una vivienda para ocupación propia.
En este caso se requiere un contrato de compra, acuerdo u otra prueba.
2. Construir viviendas para uso autónomo.
Se requieren documentos de aprobación u otros documentos de respaldo de los departamentos de construcción, terrenos y otros departamentos administrativos.
3. Renovar y reformar viviendas de uso autónomo.
Se requieren documentos de aprobación u otros documentos de respaldo del departamento administrativo de planificación.
4. Jubilación.
Esto requiere prueba de jubilación.
5. Perder completamente la capacidad para trabajar y extinguir la relación laboral con el empleador.
Esto requiere acreditar la pérdida total de la capacidad laboral y la prueba de la terminación de la relación laboral.
6. Una vez terminada la relación laboral con el empleador, el trabajador no podrá ser recontratado dentro de los cinco años.
Para ello es necesario aportar certificado de desempleo e información relacionada.
7. Establecerse en el extranjero.
Se requiere prueba de salida y liquidación.
8. Quienes hayan trasladado su registro de hogar fuera del área administrativa de la provincia.
Esto requiere certificación de inmigración.
9. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda.
Esto requiere proporcionar un contrato de préstamo para la compra de una vivienda, generalmente para cubrir los pagos y firmar los acuerdos pertinentes.
10. Pagar el alquiler.
Se requiere comprobante de ingresos salariales y contrato de alquiler de la casa.
11. Se da por terminada la relación laboral entre los trabajadores migrantes y sus unidades.
Se puede aportar comprobante de registro del hogar y certificado de terminación de la relación laboral.
12. Otras circunstancias que especifique el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
Además, existen algunas diferencias en las políticas para retirar fondos de previsión en diferentes regiones. Algunas áreas son más relajadas, mientras que otras tienen regulaciones más estrictas. Para garantizar el retiro sin problemas del fondo de previsión, puede consultar primero y preparar la información según sea necesario.