¿Puedo agregar mi nombre si el préstamo hipotecario no se paga?

No puede agregar su nombre al préstamo hipotecario antes de que se pague, porque todavía está en la etapa de pago y la casa ha sido hipotecada al banco como garantía. Según las normas pertinentes de la Autoridad de Vivienda, las casas en etapa de hipoteca no se pueden transferir. Primero es necesario liberar la hipoteca y obtener el consentimiento del banco antes de poder completar la transferencia de todos los derechos de propiedad de la casa. Además, después de agregar el nombre, los reclamos y deudas correspondientes del prestatario deben cambiarse y el banco enfrentará mayores riesgos de préstamo, por lo que, en circunstancias normales, el nombre se agregará después de que se cancele el préstamo.

Si el préstamo de vivienda actual ya está cancelado y desea agregar un nombre, el dueño de la propiedad puede traer la casa, todos los certificados de propiedad y documentos de identidad, así como la persona que necesita agregar el nombre y cédula de identidad de la persona que necesita agregar el nombre al trámite de Ventanilla de la Autoridad de Vivienda. Si la persona que agrega el nombre no tiene relación directa con el dueño de la propiedad, aún deberán pagar los impuestos y tasas correspondientes al agregar el nombre. Puede consultar los tipos de impuestos y tasas que deben pagarse en las transacciones de vivienda de segunda mano.

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