¿Debería convertirse la tasa de interés del banco durante varios años en un préstamo hipotecario?

Los datos del Centro Nacional de Financiamiento Interbancario autorizado por el Banco Popular de China muestran que el 20 de julio, el LPR a 1 año era 3,85%, y el LPR a 5 años y más era 4,65%, sin cambio durante 4 meses consecutivos. La tendencia a la baja a corto plazo de las tasas de interés LPR es incierta a largo plazo y la elección específica depende del usuario.

Si el plazo de amortización es largo y no hay presión en el pago mensual, puedes elegir un tipo de interés fijo. Si el tiempo de pago es corto y el monto de pago restante no es alto, se puede convertir a LPR. Según el Anuncio No. 30 [2019] del banco central, los cambios en las tasas de interés para las hipotecas de tasa flotante existentes antes de enero de 2020 se completarán a más tardar el 1 de marzo de 2020.

Datos ampliados:

Notas:

Al solicitar un préstamo para comprar una casa, los prestatarios deben hacer un juicio preciso sobre su capacidad de pago en función de sus ingresos. nivel Diseña un plan de amortización, determina el plazo de amortización, deja márgenes adecuados y no permita que el préstamo hipotecario se convierta en una carga en la vida normal del usuario.

Además, elige un método de pago adecuado. Los métodos de pago conocidos incluyen el pago de cuotas iguales y el pago de capital igual. Estos dos métodos son diferentes. Si se determina, no se puede cambiar y esto requiere una cuidadosa consideración. Pagar su préstamo a tiempo todos los meses evitará intereses de penalización, lo que también afectará su solvencia crediticia.

Enciclopedia Baidu - Tasa de interés de préstamos para vivienda

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