¿Qué debo hacer si me divorcio si tengo un préstamo hipotecario?

Análisis legal: El préstamo no ha sido reembolsado en el momento del divorcio y la parte impaga es una deuda conjunta de ambas partes. Debido a la naturaleza de los bienes inmuebles, sólo una de las partes puede obtener la propiedad de la casa. Por tanto, la parte que adquiere el bien debe indemnizar a la otra parte. Como principio general, la parte que adquiere la propiedad debe pagar la mitad del pago inicial y la hipoteca a la otra parte, siendo el resto del préstamo pagado de forma independiente por el nuevo propietario.

Base jurídica: El artículo 1064 del “Código Civil de la República Popular China” es una deuda firmada conjuntamente por ambos cónyuges o posteriormente ratificada por una de las partes, y uno de los cónyuges durante la relación matrimonial en su propio nombre para las deudas familiares diarias Las deudas contraídas para las necesidades diarias son deudas conjuntas de marido y mujer. Las deudas soportadas por uno de los cónyuges en su propio nombre más allá de las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio no son deudas conjuntas de la pareja; sin embargo, el acreedor puede probar que la deuda se utiliza para la vida común, la producción y el funcionamiento conjunto de la pareja; , o se funda en la intención común de ambos cónyuges.

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