¿Qué facturas tengo en la mano después de pedir un préstamo para comprar una casa?
La primera es ahorrar estos tres tipos de facturas. ¡En futuras transacciones, probablemente le dará dolor de cabeza sin estos tres billetes!
La primera es la "factura de impuesto de escritura"
Según las normas legales, la factura de impuesto de escritura es emitida por la autoridad tributaria local. Es un documento importante para verificar el valor original. de la casa en el futuro, y también es un registro importante para garantizar que el propietario pague impuestos.
Su función principal es gestionar transferencias o verificar el valor original de la casa, por lo que se trata de una factura que no debe perderse.
El segundo paso es “Factura de Compra y Contrato de Compra”
Esto es muy sencillo. Un contrato de compra de vivienda es un documento formal firmado por la ley estatal, que garantiza que tanto la casa como el comprador estén protegidos por la ley. Este también es un contrato de compra y venta de vivienda comercial firmado entre el comprador y el promotor inmobiliario.
Así que para las personas que compran una casa, es necesario conservar el contrato y la factura.
Por último, existen varias facturas vivas.
Estas facturas se refieren a "facturas de propiedad" y "facturas de agua y electricidad"
Las disposiciones legales de los honorarios de propiedad son: el usuario confía a la unidad de administración de la propiedad el pago de la vivienda, Edificios públicos y viviendas en la zona residencial. Tarifas cobradas por mantenimiento diario, reparación, renovación y otros servicios relacionados con la vida de los residentes por su equipamiento, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento, transporte, seguridad pública, medio ambiente, etc.
La función de esta factura es garantizar que el propietario pueda entrar en la casa con normalidad, al igual que la factura de servicios públicos. Al fin y al cabo, aunque la casa es tuya, hay muchos otros gastos en la vida.
¿Y si alguien dice que la factura se perdió accidentalmente? De hecho, no tienes que preocuparte tanto. ¿Se lo recordará la papilla de abajo a estas personas descuidadas?
La primera es la factura del impuesto de escrituración.
Después de perder una factura de impuesto sobre la escritura, generalmente no es posible volver a emitirla. Sin embargo, puede llevar su tarjeta de identificación a la oficina de impuestos para consultar sobre el reemplazo, luego emitir una copia y luego obtenerla. el funcionario fiscal lo sella. En este caso, este pareado también equivale a un sello de escritura.
El segundo es el contrato de compraventa de vivienda.
Si se pierde una factura de compra, el emisor no emitirá una nueva factura por motivos fiscales. Pero no está exento de soluciones;
Existen dos tipos de pérdida de facturas de compra de vivienda: una es la pérdida de la factura del promotor. Puedes pedirle al promotor que ajuste la copia inferior, la copie y la selle. con el sello oficial, que puede utilizarse como factura de compra de vivienda.
Y si se pierde la factura de compra emitida por Hacienda, tengo que llevar mi DNI para comprobar el expediente y luego copiarlo y sellarlo.
Por fin, facturas vivas.
Si se pierden estas facturas de tarifas de propiedad, agua y electricidad, puede acudir a la oficina de administración de propiedades para solicitar los materiales de certificación pertinentes y resolver estos problemas.