Si el préstamo hipotecario no es suficiente se deducirá la deducción pero si se descuenta ¿se volverá a deducir?

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2. Si el saldo de la deducción hipotecaria es insuficiente, se realizará una segunda deducción. Generalmente, el banco prestamista deducirá automáticamente el pago mensual de la tarjeta bancaria de pago del prestatario en la fecha de pago del préstamo. El monto de la primera deducción es Si es insuficiente, se realizará una segunda deducción más tarde hasta que el monto del pago mensual de ese mes se deduzca en su totalidad. Si el monto deducido ese día es menor que el pago mensual del mes actual, el banco generalmente se lo recordará al prestamista mediante un mensaje de texto.

3. El impacto de los pagos hipotecarios mensuales vencidos:

1) Se producirán intereses de penalización y cargos por mora. Si los pagos hipotecarios mensuales están vencidos, el banco generará las sanciones correspondientes en función de. Debido a este comportamiento, los principales bancos básicamente cobrarán entre el 30% y el 50% como interés de penalización según la tasa de interés del préstamo original. Las comisiones por mora se refieren al dinero extra que hay que pagar si el préstamo hipotecario no se paga en un plazo determinado. En circunstancias normales, si el saldo se paga dentro de los 7 días, no se incurrirá en cargos por pago atrasado. Una vez que se excedan los 7 días, el banco cobrará cargos por pago atrasado adicionales además de los intereses de penalización.

2) El crédito personal está dañado. Si el pago mensual de la hipoteca está vencido, el banco incluirá la situación de vencimiento en el sistema de informes crediticios del banco central. Los registros vencidos que ingresan al sistema de informes crediticios tendrán un impacto grave en futuras solicitudes de tarjetas de crédito o préstamos. Por ejemplo, los límites de préstamos futuros serán mucho más bajos.

3) Quienes se encuentren en circunstancias graves pueden enfrentar demandas del banco. Si el préstamo hipotecario no se paga durante más de tres meses, el banco presentará una demanda ante los tribunales de acuerdo con los términos pertinentes del contrato. Al mismo tiempo, el tribunal tomará medidas como la preservación de la propiedad, congelará todos los depósitos en las cuentas bancarias del prestamista y del garante y confiscará sus propiedades hipotecadas. Después de la sentencia, el tribunal deducirá los depósitos y las garantías de la subasta para pagar las pérdidas crediticias del banco.

Remedios para hipotecas vencidas

1) La medida más importante para hipotecas vencidas es pagar el préstamo de inmediato, y puede comunicarse con el personal del banco por teléfono para discutir temas vencidos.

2) Si ya no puede pagar el préstamo a tiempo, debe solicitar inmediatamente al banco una extensión del plazo del préstamo.

3) El banco determinará el tiempo de extensión en función del plazo de su préstamo: el tiempo de extensión para préstamos a corto plazo no puede exceder el plazo del préstamo original, la extensión para préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del plazo original del préstamo, y la prórroga para préstamos a largo plazo no puede exceder los tres años.

4) Si un préstamo para vivienda está vencido, el banco prestamista verá la información vencida lo antes posible, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión.

5) Incluso si está atrasado por un día, algunos bancos estrictos también ingresarán la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central. El sistema de informes crediticios tendrá registros vencidos. Solicite una tarjeta de crédito o un préstamo en el futuro. Incluso si puede obtener la aprobación de un préstamo, el monto del préstamo será mucho menor.

Nota: Para evitar pagos atrasados, es mejor recargar la tarjeta con una cantidad suficiente de una sola vez. Cuando descubra que el saldo deudor es insuficiente, deberá compensar la diferencia a tiempo. Lo mejor es ponerse en contacto con el banco para explicar la situación y evitar pagos atrasados.