Compré una casa de segunda mano, que es un apartamento pequeño con un precio total de ciento cincuenta mil. Saqué una hipoteca y hice un pago inicial de 45.000. ¿Cuánto cuesta firmar en línea?

Si pregunta sobre el costo de la firma en línea, tomando a Shanghai como ejemplo, no habrá una tarifa separada por firmar el contrato en línea, sino una tarifa de intermediación que oscilará entre el 1% y el 2% del precio total de la vivienda posterior a la transacción. Los detalles deben determinarse mediante negociación entre las dos partes.

Si pregunta por los costos de transacción, generalmente deberá pagar un impuesto de escritura de 65.438 + 0% del precio de la vivienda. Si existe un acuerdo que le permite soportar el impuesto sobre la renta personal del vendedor, es aproximadamente el 1% del precio de la vivienda. Durante más de 5 años, no se cobrará ningún impuesto comercial.

Por lo tanto, tendrá que hacerse cargo del impuesto sobre la renta personal del vendedor, el impuesto de escrituración, los honorarios de la agencia y otros gastos importantes, así como un pequeño número de gastos, que no figuran en la lista.

Generalmente el pago no se realiza el día de la firma online. En su lugar, vaya al centro de comercio de bienes raíces, pase por la auditoría fiscal y pague la suma global cuando se transfiera la propiedad. Si la agencia le pide que cobre por adelantado, es posible que haya algo sospechoso.

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