Estándares de cobro de tarifas de las agencias de vivienda
1. La tarifa de la agencia es generalmente del 1 % en efectivo y del 2 % en préstamo.
2 La tarifa del servicio del préstamo se cobra al 1 %. del monto de la transacción;
3. Tarifa de garantía: algunas empresas intermediarias cobran una tarifa adicional por servicio de garantía de transacción del 0,5%, comúnmente conocida como "tarifa de garantía";
4. cargos por servicio, hasta un máximo de 500 yuanes por caso;
5. La tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso;
6. -en procedimientos relacionados no excederá los 200 yuanes por hogar.
¿Cuáles son los honorarios de la agencia inmobiliaria?
Los honorarios de la agencia de vivienda incluyen:
1. Los honorarios de consulta se dividen en consulta oral y consulta escrita. El honorario de la consulta oral lo determinan ambas partes mediante negociación, y el honorario de la consulta escrita. divididos en informes de consulta ordinaria. El estándar de cobro es de 300 a 1.000 yuanes, y el estándar de cobro para informes de consultoría más complejos no excederá el 0,5% del monto del tema de consultoría.
2 La tarifa de evaluación del precio de bienes raíces será evaluada por. una agencia de evaluación de bienes raíces calificada, y El departamento administrativo de bienes raíces confirma que el departamento de precios cobra de acuerdo con los estándares prescritos.
3. Los corredores de bienes raíces aceptan la comisión cobrada por los agentes intermediarios.
Base jurídica: Artículo 58 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
La agencia de servicios de intermediación inmobiliaria deberá cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Tener denominación y estructura organizacional propia;
(2) Tener una ubicación del servicio;
(3) Contar con bienes y fondos necesarios
(4) Contar con un número suficiente de profesionales
(5) Según lo estipulado por las leyes; y normativa administrativa Otras condiciones.
Para establecer una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria, debe solicitar el registro de establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial y obtener una licencia comercial antes de iniciar su actividad.