¡El esclavo doméstico está salvado! Puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en Chengdu.

Introducción: A medida que los precios de la vivienda se disparan, para algunas personas de clase trabajadora, la presión para comprar una casa es evidente. La mayoría de la gente dice que elegirán el antiguo camino de las hipotecas comerciales y se convertirán en verdaderos esclavos domésticos. El editor está aquí para decirle que puede utilizar préstamos del fondo de previsión y que las tasas de interés son mucho más bajas que las de los préstamos bancarios. Entonces, ¿cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión? ¿Cuánto puedo pedir prestado? Las preguntas que tenga delante serán respondidas por el editor.

Fondo de Previsión y Fondo de Previsión de Vivienda

Fondo de Previsión son los fondos reservados por la empresa además de sus propios activos, y se utiliza principalmente para prevenir riesgos que la empresa pueda afrontar en el futuro. El fondo de previsión de vivienda es un fondo de reserva de vivienda a largo plazo establecido por el Estado en agencias gubernamentales, instituciones y diversas empresas para la seguridad de la vivienda de las personas. En general, el fondo de previsión para la vivienda consta de dos partes: contribuciones individuales y asignaciones financieras estatales o contribuciones corporativas. La proporción de las dos partes varía en diferentes regiones, pero la relación en la mayoría de las regiones es de 1:1. En 2014, el país comenzó a implementar una política de reconocimiento mutuo de los pagos y depósitos del fondo de previsión de vivienda en otros lugares de algunas regiones. Actualmente, los fondos de previsión para la vivienda no sólo pueden utilizarse para la compra y el alquiler de viviendas, sino también para préstamos hipotecarios.

Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu

Las diferentes regiones exigen condiciones diferentes para los préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión para la Vivienda. En Chengdu, debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente en Chengdu o una tarjeta de identificación de residencia válida y ser empleado de una agencia, institución o empresa gubernamental.

2. Desde la fecha de solicitud del fondo de previsión para vivienda, el fondo de previsión se ha pagado de forma continua durante más de 1 año y el fondo de previsión no se ha retirado para el pago inicial de la compra de la vivienda, y no hay saldo de préstamo del fondo de previsión.

3. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda con un pago inicial del 30% o más.

4. Buena reputación personal e ingresos estables.

5. Utilizar activos reconocidos como garantía y contar con garantía patronal.

El límite máximo de préstamo hipotecario del fondo de previsión para vivienda

El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda para un solo préstamo del fondo de previsión para vivienda varía según la región. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión personal en Chengdu es. 400.000. El método de cálculo es: suma de las contribuciones mensuales individuales al fondo de previsión * índice de contribución real * 12 meses * 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) * plazo del préstamo.

Pasos para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda

El primer paso: el prestamista presenta una solicitud por escrito y materiales relacionados (incluidos documentos de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, contrato de compra de vivienda, fondo de previsión de vivienda). pago del fondo) al banco Detalles del depósito, recibo del pago inicial de la casa).

Paso 2: Firmar el contrato de préstamo y la carta de garantía, y gestionar trámites hipotecarios, de seguros, judiciales y otros.

Paso 3: El banco prestamista transfiere el préstamo al prestamista.

Paso 4: El prestamista abre una cuenta de pago según lo acordado en el contrato, paga el préstamo a tiempo y acumula intereses.

Paso 5: Una vez pagado el préstamo, el prestamista obtiene el certificado de liquidación del préstamo del banco prestamista y gestiona los procedimientos pertinentes de cancelación de hipotecas y seguros.

Por último, el editor está aquí para recordarle que los préstamos son riesgosos y estresantes. Debe actuar dentro de sus posibilidades, pagar su deuda de manera oportuna y ser una persona honesta y respetuosa de la ley.

Tubatu Online te ofrece "cotizaciones para cada decoración, 1 a 4 empresas de decoración locales, 3 conjuntos de planes de diseño de decoración" de forma gratuita, ¡así como estrategias para evitar la decoración! Haga clic en este enlace:/Zhu Ye/zxbj-cszy.php? to8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, puedes obtenerlo gratis ~

上篇: Estoy buscando urgentemente un modelo de documento de planificación de carrera contable de aproximadamente 3500 palabras. 下篇: ¿Se puede vender una casa con un préstamo?