¿Qué pasará con el primer préstamo hipotecario? Habrá estos efectos.

¿Qué pasará con el primer préstamo hipotecario?

1. El crédito del prestatario empeorará.

Los registros de préstamos y pagos hipotecarios se reportan a las agencias de crédito. Si no paga en una cuota y excede el período de gracia del banco para el pago, quedará un historial de mal crédito vencido en la oficina de crédito, lo que afectará la solicitud del prestatario para otros préstamos.

2. Se requieren tarifas adicionales.

Una vez vencido el préstamo hipotecario, si se trata de un préstamo comercial, la mayoría de los bancos cobran intereses de penalización en momentos de la tasa de interés acordada. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, se cobrarán intereses de penalización según el tipo de interés del préstamo.

Si la hipoteca se vence una vez y el período de vencimiento es corto, tendrá un cierto impacto negativo en el prestatario, pero el impacto no será particularmente grande. Si el préstamo está vencido por más de 90 días, o el prestatario está vencido tres veces seguidas, se considera un "incumplimiento de contrato malicioso". El banco enviará mensajes al prestatario y lo llamará para instarlo a pagar. Con tal historial de morosidad, es básicamente imposible que un prestatario solicite un préstamo o una tarjeta de crédito.

A la hora de firmar un contrato hipotecario, los bancos suelen tener cláusulas sobre el cobro anticipado del préstamo. Por ejemplo, si un préstamo está vencido tres veces seguidas o más de seis veces en total, se puede exigir al prestatario que liquide el préstamo por adelantado. Los bancos estrictos pueden exigir el cobro anticipado de los préstamos siempre que un préstamo esté vencido, lo que ejerce mucha presión sobre los prestatarios.

Después de solicitar un préstamo para comprar una casa, asegúrese de revisar su contrato de préstamo con prontitud y leer varias regulaciones sobre préstamos. No creas que no importa sólo unas cuantas veces. Una vez que necesite pedir dinero prestado por adelantado, estará muy confundido.

¿Qué pasará con el primer préstamo hipotecario? Todavía depende de la situación vencida. Sólo se vence una vez y el plazo de vencimiento es breve. No te preocupes demasiado. Después de la fecha de vencimiento, debe comunicarse con el banco a tiempo para negociar el reembolso sin demora.