Mi fondo de previsión ha sido pagado durante tres años y tengo 6.800 yuanes. Quiero comprar una casa de 90 metros cuadrados con un precio de 7.500. ¿Cuánto interés puedo pedir prestado?

Tomando Shenzhen como ejemplo:

¿Cuál es el índice de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión? 1) Si una familia de empleados compra la primera casa de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20%

2) Si se compra la primera casa; con una superficie de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 20%

3) El porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda no debe ser inferior al 30%;

4) Quienes soliciten préstamos de cartera de fondos de previsión también deben cumplir con los requisitos de la política crediticia de los bancos comerciales.

Nota: Cuando un solicitante de préstamo solicita un préstamo de fondo de previsión, el número de unidades de vivienda se calcula en función del solicitante y de la familia con el mayor número de unidades de vivienda a nombre del solicitante. Finalmente, el número de unidades de vivienda existentes lo determina la familia del solicitante del préstamo (los miembros de la familia incluyen tanto al marido como a la esposa y a los hijos menores) con el mayor número de unidades de vivienda.

Cómo especificar la moneda del préstamo y el monto prestable: El monto prestable de un préstamo del fondo de previsión es 14 veces el saldo del solicitante y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y cumple con los siguientes requisitos:

1. El monto de pago mensual del préstamo (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión de vivienda será la base de pago del solicitante y * * * solicitante (los padres pueden ser * * * solicitantes) . suma.

2. No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.

Si un empleado compra una primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra si; la primera casa tiene un área de más de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra de la casa, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 60 % del precio total de compra. No se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una tercera casa. (Los préstamos de los prestamistas de cartera se procesan de acuerdo con las políticas de los bancos comerciales)

3. No más que el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados individuales, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * presentan la solicitud junto con el solicitante y * * * participan en el cálculo del monto, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda única es de 900.000 yuanes (el cónyuge del solicitante no ha pagado el fondo de previsión o ha pagado el fondo de previsión continuamente durante menos de 6 meses y solo si el solicitante puede ser considerado como el mismo * * *, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes).

4. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en función del múltiplo de la vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión podrá incrementarse en un 10%, pero deberá cumplir con lo dispuesto en el párrafo anterior. Otras condiciones (sujeta a aprobación del centro).