¿Qué significa rehipoteca por lotes LPR?

1. "Conversión" se refiere a la conversión de la base de fijación de precios de las tasas de interés hipotecarias de la tasa de interés de referencia del préstamo del banco central original a LPR. La LPR se calcula mediante cotizaciones de 18 bancos representativos, en lugar de ser proporcionada directamente por el banco central. Por lo tanto, utilizar la LPR para reemplazar la tasa de interés de préstamo de referencia del banco central como referencia de fijación de precios hará que las tasas de interés de préstamo estén más orientadas al mercado y ayudará a mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés de mercado a las tasas de interés de crédito.

2. Según el Anuncio No. 30 de 2019 del Banco Central, además de convertir el método de fijación de precios de tasa de interés al método de fijación de precios LPR, el prestatario también puede convertir el método de fijación de precios a una tasa de interés fija. El tipo de tasa de interés específico se puede seleccionar en función de las circunstancias reales individuales.

3. En principio, la conversión debería completarse antes del 31 de agosto de 2020, pero algunos prestatarios no confirmaron si realizar la conversión a tiempo. Por lo tanto, algunos bancos convertirán por lotes los puntos de referencia de precios de préstamos personales existentes que cumplan con las condiciones de conversión a LPR antes del 31 de agosto de 2020 y enviarán avisos de conversión por lotes a los prestatarios relevantes.

Si el prestatario no desea realizar la conversión por lotes en el futuro, puede comunicarse con el banco prestamista para elegir no realizar la conversión o realizar la transferencia nuevamente después de la conversión. Consulte las regulaciones vigentes del banco prestamista para obtener más detalles.