¿La tasa base del préstamo hipotecario tiene un descuento del 30%? ¿Qué es mejor, tasa de interés fija o plan de puntos de bonificación Lpr?

Si la tasa de interés de la hipoteca anterior tiene un gran descuento y el tiempo restante para el pago mensual es largo, puede elegir una tasa de interés fija, lo que ayudará a fijar el costo del pago mensual y facilitará los ingresos y beneficios de la familia. disposiciones de gastos. Sin embargo, si el período restante del pago mensual es corto, el saldo del préstamo no es grande y una vez que se revierte la LPR, el riesgo de fluctuaciones en las tasas de interés se puede evitar mediante el pago anticipado, entonces se puede elegir una tasa de interés flotante.

Datos ampliados:

Para los bancos, los tipos de interés fijos son bajos y todos los riesgos del mercado se concentrarán en los bancos. Una vez que las tasas de interés fijas aumenten, los costos de capital bancario serán altos y las pérdidas serán inevitables. Si el tipo de interés fijo se fija demasiado alto, será difícil para los clientes aceptarlo y no se realizará ningún negocio. Para los clientes, es un proceso de comprensión profunda de los riesgos financieros, especialmente los de tipo de interés fijo, y afrontarlos con calma.

La tasa de interés flotante se puede ajustar periódicamente durante el período del préstamo, generalmente agregando uno a la tasa de interés base. Por lo general, se fija como tipo de interés base el tipo de interés de préstamo o el tipo de interés de papel comercial de la empresa más reputada del mercado, y a éste se le añaden entre 0,5 y 2 puntos porcentuales como tipo de interés flotante.