¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de los bancos hipotecarios?
Las condiciones de los préstamos del Banco Hipotecario para la Vivienda, el proceso de préstamo del Banco Hipotecario para la Vivienda son los siguientes:
Condiciones de los préstamos del Banco Hipotecario para la Vivienda:
Ciudadanos de la República Popular China ( República Popular China), 18 años (incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán);
El prestamista tiene buen crédito y ningún historial crediticio importante;
Tiene ingresos estables y la capacidad de pagar el principal. e intereses a tiempo;
Si designas un banco, también debes cumplir otras condiciones especificadas por el banco.
Proceso de préstamo bancario hipotecario para vivienda:
Solicitud y presentación de materiales-→Garantía de Integridad del Diamante para evaluación e investigación previa al préstamo-→Aprobación y trámites-→Préstamo, y el prestatario paga principal e intereses -→Liquidación de principal e intereses y tramitación de procedimientos de desistimiento.
2. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario de vivienda?
Las condiciones para los préstamos hipotecarios para vivienda son las siguientes:
En primer lugar, ser persona física con plena capacidad civil, y la edad real a la fecha de vencimiento del préstamo no suele ser superior a 65 años. viejo;
2. Tener una residencia permanente y una residencia fija; tener una ocupación legal y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
3. Estar dispuesto y capaz de proporcionar una hipoteca sobre bienes inmuebles aprobada por el prestamista;
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Cuatro. Los copropietarios del inmueble reconocen sus conductas de préstamo y garantía y están dispuestos a asumir las responsabilidades legales pertinentes.
Según el artículo 19 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana”, si se hipoteca un bien inmueble en copropiedad, el deudor hipotecario deberá obtener previamente el consentimiento por escrito de los demás copropietarios.
3. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario del Banco de China?
El valor total de la casa se utilizará como préstamo hipotecario y se firmará un contrato de hipoteca por escrito.
Las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" tienen disposiciones correspondientes al respecto:
Artículo 16 Si el prestatario utiliza la casa comprada para uso propio como garantía del préstamo, el prestatario debe utilizar la propiedad de la casa como garantía. La totalidad de su valor sirve como garantía del préstamo, entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario.
Y siga los procedimientos de registro de hipoteca con el departamento designado por el gobierno popular local a nivel de condado o superior antes de solicitar un préstamo. El prestatario se compromete a conservar, mantener y garantizar adecuadamente su integridad y aceptar la supervisión e inspección por parte del prestamista en cualquier momento.
Datos ampliados:
Leyes y regulaciones relevantes de las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal":
Las partes relevantes deben firmar un contrato de préstamo por escrito y otras medidas relevantes. Se requieren acuerdos y garantías, al mismo tiempo se debe firmar un contrato de garantía.
Los términos, finalidad, pago y métodos de reembolso del préstamo para capital de trabajo efectivamente están acordados. Para los préstamos morosos que sean verdaderamente irrecuperables, el prestamista los cancelará de acuerdo con las regulaciones pertinentes y continuará pagándolos.
Artículo 28 El prestatario, de conformidad con el contrato de préstamo, exigirá al prestatario que resuma e informe periódicamente el pago de los fondos del préstamo y verifique si el primer pago del préstamo cumple con el propósito acordado mediante el análisis de la cuenta. , inspección de comprobantes o investigación in situ.